В договорах аренды часто есть условие о возможности его расторжения в одностороннем порядке с предупреждением контрагента за определенное время. Аналогичный порядок установлен и непосредственно в Гражданском кодексе для договоров аренды, заключенных на неопределенное время, либо ставших таковыми в ситуации, когда по окончании срока договора арендатор продолжил пользоваться имуществом на прежних условиях при отсутствии возражений со стороны арендодателя.
Так вот, во всех этих случаях нужно учитывать, что срок предупреждения, по истечении которого договор аренды считается расторгнутым по требованию одной из сторон, отсчитывается с момента фактического получения контрагентом соответствующего уведомления. При этом сам день получения в этот срок не входит.
Поэтому, например, если уведомление поступило 19 июня, а срок предупреждения – 1 месяц, то договор прекратится 20 июля. Именно к этой дате арендатор должен освободить помещение, а арендодатель обеспечить его приемку по акту.
Ставьте лайки, подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые интересные публикации. Присоединяйтесь к нам в Телеграмм