Застройщики могут начать снижать цены на жильё в Калининграде после отмены ипотеки с господдержкой. Такое мнение корреспонденту Калининград.Ru озвучил глава Гильдии риелторов Олег Перевалов.
Если брать первое полугодие, то на льготную ипотеку был повышенный спрос, и застройщики держали цену на высоком уровне, пока было можно. С первого июля, наверное, им всё-таки придётся корректироваться. Я надеюсь, что будут снижать цены. С одной стороны, инфляционные процессы держат цену на высоком уровне, но всё-таки падение спроса должно возыметь своё действие, — считает эксперт.
Перевалов отметил, что снижение цен на жильё улучшит ситуацию на местном рынке недвижимости. По его мнению, из-за льготной ипотеки застройщики искусственно завышали стоимость квартир. «Если цены немножко охладятся — это будет всем на пользу. У нас сейчас парадокс: много непроданных метров, они с каждым месяцем прибавляются, а цены не снижаются», — объяснил глава Гильдии риелторов.
В мае стоимость квадратного метра в новостройках Калининграда превысила 128 тысяч рублей. Средняя цена квартиры составила 6,4 миллиона рублей.