С каждым годом популярность Таиланда у российских мигрантов возрастает. За 2022 год статистика по переезду в эту страну выросла на 254% по сравнению с 2021, а за первый квартал 2024 года спрос на тайскую недвижимость вырос на 95%, если сравнивать с 2023 годом. Разбираемся по шагам, как переехать в Таиланд!
Планирование и подготовка
Сначала важно определить, что вы хотите получить от переезда — улучшение качества жизни, приобретение недвижимости за границей, а может быть Таиланд станет временным пунктом на пути к переезду в другую страну?
Определитесь с регионом страны. Традиционно самые популярные места — Паттайя, Пхукет, Бангког и Панган. Последнее стало пользоваться спросом совсем недавно — это небольшой гористый остров, по колориту похожий на деревеньку. Также с 2024 года набирает популярность Хуахин — недалеко от бизнес-столицы, Бангкока, и одновременно на побережье.
Бангкок. Переезжать в столицу я рекомендую только тем, кто планирует искать работу в международных компаниях в Таиланде. Знойная жара и высокая влажность может оказаться проблемой для мигранта из наших широт, не привыкшего к такому климату.
Паттайя. До недавнего времени самое популярное направление у туристов, которое выбирают из-за низких цен на жилье и комфортных размеров курорта. Основной контингент здесь в возрасте 55+.
Пхукет выбирают обеспеченные люди — как для туризма, так и для переезда, инвесторы скупаются недвижимость этажами и запускают свои проекты.Когда с регионом определились, стоит оценить финансовые возможности. Если вы хотите приобрести в Таиланде виллу или квартиру, свяжитесь с агентством и узнайте диапазон цен — сейчас стоимость квартир премиум-класса на Пхукете начинается от 8 миллионов рублей.
Если для ваших целей и возможностей больше подходит аренда жилья, также рекомендую связаться с проверенным агентством.
Подбор визы и оформление документов
Обычно, если нет родственников с тайским гражданством и приглашения на работу, в Таиланд переезжают по туристической визе MULTI — она позволяет находиться в Таиланде до 90 дней, после чего можно выехать из страны и вернуться еще на 90 дней.
Если вы собираетесь приобретать здесь жилье, рекомендую рассмотреть вариант Thai Elite Visa, которая дает право проживать в стране от 5 до 20 лет. Для ее получения необходимо приобрести недвижимость на сумму от $300 000, однако этот тип визы одобряют не часто.
Вид на жительство за покупку недвижимости в Таиланде не дают, однако по обычной визе в стране можно проживать от года.
Поиск жилья
Вы можете искать квартиры/виллы, как для аренды, так и для покупки, самостоятельно, но в Таиланде за услуги риэлтора платит не покупатель, а продавец, поэтому большого смысла погружаться во все нюансы лично нет.
Перевозка вещей
Здесь вам придется подумать, как поступить — организовывать логистику отправления вещей или лететь с несколькими чемоданами самого необходимого и приобрести остальное уже на месте.
Как будет выгоднее в вашем случае, решать вам, но замечу, что чаще всего недостающие вещи покупают на месте, так как перевозка может стоить дороже покупки.
Обеспечение медицинского обслуживания
Получение медицинской страховки в Таиланде — это важный шаг для обеспечения безопасности и спокойствия во время пребывания в стране.
Обратитесь в страховую компанию или воспользуйтесь услугами онлайн-сервисов. После оплаты страхового взноса вы получите полис, который будет служить подтверждением вашей страховки.
Поиск работы
Для поиска работы в Таиланде можно использовать различные ресурсы: соответствующие сайты, социальные сети, профессиональные сообщества. Ссылки на них можете найти в чатах мигрантов в Telegram. Я рекомендую Indeed, Glassdoor и Linkedin.
Также можно обратиться в агентства по трудоустройству или напрямую связаться с компаниями, которые могут быть заинтересованы в найме иностранных специалистов.
Если вы планируете открыть бизнес в Таиланде — начните с изучения законодательства страны. Необходимо выбрать подходящую организационно-правовую форму, получить необходимые разрешения и лицензии, а также обеспечить соответствие деятельности компании местным законам.
Переезд в другую страну — ответственный шаг, и если вы на него решились, рекомендую обратиться в агентство, которое поможет оформить визу, найти максимально выгодное жилье для аренды или покупки, а также подобрать компанию для оформления страховки.
В видео подробнее рассказываю, что нужно знать для переезда в Таиланд!