Всем привет! На связи Владимир Сюксюмов — основатель и директор компании MODOM Realty. По заголовку статьи вы уже поняли, что Господдержка по основным программам ипотеки заканчивается уже совсем скоро, а именно — 1 июля 2024 года. В данной статье речь пойдет о том, как успеть инвестировать и заработать на выгодных условиях, а также какие программы будут продолжать действовать.
Напоминаю, что по всем вопросам инвестиций в недвижимость вы можете написать в данный чат: https://t.me/mymodom_bot и получить оперативную консультацию от наших специалистов.
В 2023 году российский рынок ипотеки установил новый рекорд, когда банки выдали жилищные кредиты на сумму почти 8 трлн рублей. Более половины из них пришлось на займы по льготным программам. Однако в конце прошлого года правила оформления льгот на ипотеку ужесточились, а 1 июля 2024 года истекает срок действия программы — ипотеки с господдержкой. Семейную ипотеку, предоставляющую льготный кредит под 6%, изначально тоже планировалось приостановить 1 июля 2024 года. Однако президент России Владимир Путин поддержал продление программы в ходе прямой линии в декабре прошлого года. Вице-премьер Марат Хуснуллин также подтвердил намерение сохранить семейную ипотеку. Ужесточения выдачи льготной ипотеки в декабре 2023 года не распространились на эту программу: первоначальный взнос составляет по-прежнему 20%, а максимальная сумма кредита — 12 млн рублей. Льготная программа на покупку жилья в ипотеку для IT специалистов под 5% будет действовать до конца 2024 года. Ужесточения правил выдачи в декабре прошлого года эту программу также не затронули. Наоборот, правительство смягчило требования, и теперь IT специалисты до 36 лет могут оформить жилищный заём без учета минимального уровня зарплаты. Программа господдержки 2020 года, хотя и действует до 1 июля текущего года, уже начинает постепенно уходить. Банки активно сообщают о приостановке приема заявок и, следовательно, о выдаче кредитов в связи с исчерпанием лимита. Поэтому владельцам льготных условий по программе господдержки рекомендуется срочно осуществлять вывод в сделки, поскольку лимиты могут закончиться в любой день.
Если вам требуется подробная консультация одобрению ипотеки на строительство или приобретение готового жилья а также консультация по вопросам инвестирования в недвижимость с ипотечным плечом, обращайтесь: https://t.me/mymodom_bot, бесплатно проконсультируем и составим грамотную стратегию. К слову, в моем телеграмм канале я также отвечаю на все вопросы и выкладываю актуальные новости, подписывайтесь - https://t.me/mymodom.