Публичные торги по продаже Приокского рынка в Нижнем Новгороде остановлены. Причиной стал судебный иск от бывшего собственника. Соответствующие документы опубликованы на сайте регионального Минимущества.
Аукцион по продаже недостроенного торгового комплекса на площади Маршала Жукова был запланирован на 3 июня. Площадь продаваемой недвижимости составляет около 4,2 тысячи «квадратов». По решению Арбитражного суда от 27 января 2023 года недострой был изъят у ООО «Ореол». Этой весной Минимущества выставило его на продажу, установив начальную цену на уровне 14,052 млн рублей. Один «шаг» в ходе аукциона должен был составить 100 тысяч рублей. Заявки от претендентов принимались с 27 апреля.
Иск в Арбитражный суд 14 мая подало ООО «Ореол», которое ранее владело объектом. Компания потребовала признать незаконными действия министерства по организации торгов в части определения начальной стоимости. В итоге судья 15 мая принял решение о принятии обеспечительных мер на время разбирательства, то есть приостановке продажи.
В обоснование своего ходатайства истец указал, что непринятие мер может сделать невозможным исполнение судебного акта по настоящему делу, а также причинить значительный ущерб заявителю, поскольку имущество будет реализовано на торгах. Заявленная истцом мера в виде приостановления действий по продаже имущества на торгах имеет целью сохранение существующего положения сторон до разрешения спора по существу, — указано в определении, которое выдал суд.
Напомним, что изъятие Приокского рынка — первый случай в регионе, когда недостроенный объект отчуждают путем торгов. Территорию инвестор получил в аренду в 2006 году, однако за десять лет обязательства по строительству торгового комплекса так и не были выполнены. После этого договор продлили до 2019 года, но и тут «Ореол» не уложился в сроки. В течение нескольких лет шли суды, и в начале прошлого года недострой был изъят.