Статья подготовлена на основе официальных данных (ссылка в конце)!
Именно Правительство выступило с инициативой, о которой я расскажу дальше, а значит очень высока вероятность, что так оно и будет, практически «дело в шляпе»! Сразу оговорюсь, что коснется это всех садовых и огородных участков.
Правительство предлагает внести изменения в Земельный кодекс и статью 23 закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». Помимо садовых и огородных участков, закон будет касаться и земельных участков из состава земель населенных пунктов. Такие сейчас, в некоторых регионах, активно раздают многодетным семьям.
Что хотят?
Изымать. Изымать у владельца (собственника) или пользователя. Изымать не просто так, а в случае, если земельный участок:
- используется не в соответствии с целевым назначением;
- наносит вред окружающей среде, в том числе самой земле;
- не используется вовсе.
Компенсации при изъятии не предусматривается.
В чем проблема?
Проблема в том, что собственности смогут лишать по признакам «неиспользования земли», которые должны будут определяться не законом, а лишь Постановлением Правительства.
То есть сначала будут одни признаки, а если Правительство решит по-другому, то признаки для изъятия могут изменить и довольно оперативно.
«Ведь, если звезды зажигают -
значит - это кому-нибудь нужно?»
(Владимир Маяковский)
Некоторые «эксперты» считают возможным, что изъятие садовых и огородных участков возможно даже при наличии самостроя на них. Говорить об этом пока рано, но очевидно, что, если «закон об изъятии» Правительство вносит в Думу, значит оно хочет «провести изъятия». Не просто так бумагу марают, напрягают свои пятые точки.
Цель изъятий сформулирована в пояснительной записке к закону: «понятие «освоение земельного участка» имеет важнейшее значение с точки зрения вовлечения земельного участка в хозяйственный оборот и сохранения прав на землю».
То есть задача «вовлечь земельные участки в хозяйственный оборот», то есть перепродать.
Что мне непонятно
Мне непонятно, почему речь идет о садовых и огородных участках, когда в том же Нечерноземье (а это 32 региона страны) очень много заброшенных полей, которые зарастают молодым лесом, хотя в СССР обрабатывались?
А может всё это касается, в первую очередь, Южных регионов, где цена на землю выше? Вполне может оказаться, что садовый участок, пусть и освоен, но используется не по назначению: от хостела-ночлежки до выращивания цветов для услады собственных глаз.
А будут одуванчики на газоне считаться примером «не освоения участка»?
Как только будет подготовлен проект Постановления Правительства, определяющего перечень мероприятий по освоению садовых земельных участков и огородных земельных участков, а также признаки их неиспользования, - я напишу статью для Вас. Подписывайтесь и ставьте лайк - только так Дзен поймет, что Вы хотите читать и другие мои материалы. А если Вам или Вашим близким актуальна тема кредитов, то Вам будет полезна моя книга «Разумному заемщику», в которой Вы найдёте ответы на более чем 500 вопросов по кредиту от его оформления до закрытия с долгами или без. Купить книгу просто ⬇️
🟢 на Озоне ➡️ НАЖМИТЕ СЮДА
🟢 на моём сайте ➡️ НАЖМИТЕ СЮДА
Реклама. ИП Воронин Борис Борисович ОГРНИП 322774600673950 erid: LjN8K2kYv ; LjN8JzQBQ
❗️ С Законопроектом 634008-8 «О внесении изменений в Земельный кодекс и статью 23 закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» Вы можете ознакомиться ЗДЕСЬ.