Покупать квартиру в другом городе — страшно. Особенно, если вы раньше никогда не покупали жилье. Информации вокруг слишком много, а знакомые риелторы не всегда знают самый простой способ.
Даже первый шаг вызывает сомнения: сначала продавать свою квартиру или искать новую? Да и как искать квартиру в Петербурге?
Готовое решение есть у застройщика Arsenal из Петербурга — программа «Трейд-ин» по обмену старой квартиры на новую. Читайте нашу пошаговую инструкцию и узнайте: куда обратиться, сколько нужно заплатить и долго ли ждать.
Трейд-ин: что это такое и почему выгодно
Программа «Трейд-ин» от Arsenal — это способ обмена вашей старой квартиры на новую. То есть вы покупаете новую квартиру в Петербурге за счет продажи старой квартиры в другом регионе. Эти процессы происходят быстро и одновременно, а оформлением занимаются специалисты.
- Принцип «одного окна». Продажа старой квартиры и покупка новой проходят одновременно. Вы сэкономите время и нервы, потому что не нужно выезжать из родного города или ходить по разным компаниям.
- Сделка онлайн. И продажа вашей квартиры, и покупка новой проходят полностью онлайн. Не нужно даже приезжать в Санкт-Петербург.
- Специалисты сами ищут покупателей. Хлопоты по продаже старой квартиры вас не коснутся. Агентство само найдет покупателей, созвонится с ними и проведет переговоры по цене.
- Фиксированная цена новой квартиры. Стоимость новой квартиры фиксируется сразу и больше не меняется. Это большой плюс и залог вашего спокойствия, потому что цены на жилье растут очень быстро.
- Безопасная покупка. Специалисты берут на себя полное юридическое сопровождение сделок: от продажи старой квартиры до покупки новой. Вам не придется вникать в тонкости документов и переживать за риски.
Шаг №1. Выберите новую квартиру от Arsenal
Подобрать подходящий жилой комплекс и квартиру в нем удобно на официальном сайте застройщика Arsenal. Сейчас в продаже 3 жилых комплекса.
🏠 ЖК «Энфилд» на границе Петербурга и Ленобласти. Квартал с готовой инфраструктурой: открыта английская школа и детский сад с ранним изучением иностранных языков. Построено 12 корпусов, в продаже как готовые, так и строящиеся дома.
🏠 ЖК Ariosto! в зеленом Приморском районе. Квартал уже построен и еще есть квартиры в продаже. Из окон открывается вид на Юнтоловский лесопарк. А дома в стиле арт-деко идеально сочетаются с величественной архитектурой Петербурга.
Особенность квартир — уникальные планировки с потолками до 3,6 метра, с окнами в ванной, со встроенными саунами и личными террасами.
🏠 ЖК Modum в Приморском районе. Находится рядом с ЖК Ariosto! и относится к категории бизнес-класса. В нем появится собственный фитнес-комплекс с большим бассейном, дворы с ландшафтным дизайном, детский сад и школа. Идеальный вариант для ценителей комфорта и высокого уровня жизни.
Arsenal — надежный застройщик с 27-летней историей. Он построил более 52 жилых домов и 14 детских садов и школ в Петербурге и Ленинградской области.
Компания ведет работы в срок и продолжает выполнять все обязательства. Сотрудничает с крупными банками, поэтому каждый покупатель может рассчитывать на выгодные условия по ипотеке.
Шаг №2. Заключите договоры на продажу и покупку квартиры
Итак, вы примерно определились с жилым комплексом и квартирой. Теперь вам нужно заключить договор на продажу вашей квартиры с любым агентством вашего города и предоставить его в Arsenal.
А дальше застройщик возьмет на себя все организационные вопросы и полностью сопроводит вашу сделку. Вы можете быть уверены в надежности и безопасности обмена квартиры.
Приятный нюанс: при покупке предоставляется скидка до 5% от стоимости квартиры.
Параллельно с продажей старой квартиры вы окончательно оформляете покупку новой. Все строящееся жилье продается застройщиком по ДДУ — договору долевого участия. Это безопасно и надежно, потому что вы находитесь под защитой 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…».
Все что вам нужно - 300 тысяч рублей в качестве первого взноса. Цена на квартиру фиксируется, деньги идут в счет покупки новой квартиры. Сумму вы вносите на аккредитив — это специальный счет в банке для расчетов между вами и застройщиком.
Все остальное теперь сделает агентство: найдет покупателя и юридически оформит сделку купли-продажи.
Шаг №3. Внесите остаток средств после продажи квартиры
Сумму от продажи старой квартиры вы вносите в счет оплаты новой квартиры в Петербурге. Если суммы не хватает для полной оплаты, то остаток нужно доплатить наличными либо оформить на него ипотеку.
Об ипотеке Arsenal позаботился заранее: застройщик сотрудничает с крупными банками и предлагает наиболее выгодные условия. А на сделку вы выходите уже с одобренной ипотекой. Агентство полностью берет на себя оформление, как и на всех предыдущих этапах.
🎁 Дополнительные бонусы для иногородних
Сейчас у застройщика Arsenal действует бонус и особые условия по ипотеке, чтобы вам было легче переехать.
Скидка 50 000 рублей на все квартиры. Это общая скидка для покупателей из регионов, то есть для тех, кто живет не в Петербурге или Ленобласти.