Получая квитанции на оплату взноса на капремонт, далеко не все собственники проверяют корректность указанных в них сведений, а именно:
- ФИО собственника,
- адрес
- площадь помещения.
Данные по площади очень важны, ведь от них напрямую зависит сумма ежемесячного платежа. Если площадь квартиры либо нежилого помещения в квитанции указана неправильно, то начисления за месяц будут некорректными – собственник будет платить либо меньше, чем нужно, либо наоборот больше.
Зачастую при проведении верификации базы данных расчетные центры выявляют случаи несоответствия сведений в платежке с информацией по площади помещений из Росреестра. Как правило, к моменту обнаружения такого несоответствия платежи за капремонт от собственника поступают уже достаточно длительный срок. В результате ему делают перерасчет: либо в меньшую сторону – если площадь помещения по данным Росреестра меньше, чем указанная в квитанции, либо в большую – когда все наоборот. Согласитесь, ситуация, когда житель переплатил – намного лучше, нежели, когда собственнику будет выставлены квитанции с доначислением взносов.
Именно так и произошло в селе Косулино Белоярского городского округа Свердловской области. Жители 5 домов, расположенных по адресам: ул. Ленина, д. 86, ул. Строителей, д. 10, ул. Уральская, д. 39, д. 41, д. 68, на протяжении почти 9 лет получали квитанции за капремонт, в которых площадь их квартир была указана в половину меньше реальной. После получения расчетным центром корректных сведений о площади жилых помещений в квитанции были внесены изменения и сделан соответствующий перерасчет и доначисление взносов. Отметим, что ранее от собственников жилых помещений в этих домах не поступало обращений ни в адрес расчетного центра, ни в Фонд о внесении изменений в данные лицевых счетов относительно корректной площади помещений.
Чтобы подобных случаев не происходило рекомендуем собственникам при получении квитанции по взносам на капитальный ремонт проверять, верна ли информация в квитанции, обратить особое внимание на данные по площади помещения. Если сведения неверные, то необходимо своевременно обращаться с правоустанавливающими документами в адрес организации, которая ведет начисления взносов для внесения изменений.
Напомним, что ежемесячный платеж за капремонт является обязательным платежом и рассчитывается по формуле:
Для удобства граждан на официальном сайте Фонда капитального ремонта Свердловской области есть Онлайн-калькулятор расчета взноса на капитальный ремонт.