Прежде, чем говорить о том, в какие активы стоит вкладывать деньги, важно разобраться в критериях оценки инвестиций. Многие люди оценивают инвестиции по принципу "вложил рубль - получил два", и потому легко попадаются на приёмы аферистов, сулящих большую прибыль, а на деле попросту отбирающих деньги.
Итак, основные критерии оценки объекта инвестирования - это доходность, надёжность и ликвидность.
Доходность обыватели трактуют очень вольно, в лучшем случае считая "срок окупаемости вложений". Однако есть очень чёткий критерий - ROI или коэффициент рентабельности инвестиций, который показывает, стоит ли вкладываться в проект. Рассчитывается он по формуле: (годовой доход от объекта - годовые расходы по объекту)/объём вложений. Зачастую ROI сравнивается со ставкой по банковским вкладам, и если он выше, то объект считается инвестиционно привлекательным. Безусловно, есть сложности в его расчёте, например, может быть сложно определить, какой доход будет приносить объект, или сколько средств придётся потратить на его ежегодное обслуживание. Именно поэтому Уорен Баффет и сказал: "Инвнстируйте только в те сферы, в которых разбираетесь, и желательно, досконально".
Надёжность - это тот критерий оценки инвестиций, которым обычно пренебрегают. В первую очередь он включает в себя правовые риски, и если вы слабо разбираетесь в той сфере, в которую собираетесь инвестировать, вы можете запросто потерять деньги, а не заработать. Кроме того, критерий включает в себя и ряд других рисков, таких технические, политические и тд.
Ликвидность - это скорость продажи объекта при необходимости конвертировать вложения в деньги. Данный критерий тесно связан с таким параметром как капитализация, или будущая рыночная стоимость. Ведь если вам необходимо срочно продать актив, вы можете сильно снизить цену, но в таком случае потеряете часть своих вложений. Поэтому инвестиционно привлекательными считаются именно высоколиквидные активы, то есть те, которые способны быстро конвертироваться в деньги без потери стоимости.
Искусство инвестирования и заключается в умении правильно оценивать данные критерии, а не подходить к вложению средств как к игре в казино.
