В народе есть такое понятие как "задний ум". На самом деле - это сожаление о неверном решении и его последствиях, которое уже принято. Психологи называют это "Синдромом упущенных возможностей". Думаю, каждый сталкивался с таким явлением, когда бесконечно прокручиваешь варианты иного исхода ситуации, пока не доходишь до состояния принятия неизбежного.
Самое интересное, что многие, "пережЁвывая" уже прошедшую ситуацию упускают то, что можно сделать сегодня и так они могут крутить в голове какую-то ситуацию годами, забывая о том, что жизнь происходит здесь и сейчас. Я встречала людей, которые даже сегодня сожалеют о том, что не купили в конце 90-х доллар по 6 рублей. представляете? Прошло почти тридцать лет, а они в этом состоянии, и до сих пор не отпустили процесс, который давно произошёл.
Самое интересное, что причина данной проблемы лежит не в ситуативной, а в системной плоскости. Т.е. у каждого человека в жизни множество ситуаций, в которых он делает не верный выбор и упускает возможности, вот только одни реагируют на это как на пространство вариантов, в которых они пошли по определённому пути, приняв определённые решения и живут в них, а другие - живут в прошлом, переваривая это проблему всё время, таким образом живя в прошлом.
Синдром упущенных возможностей - нет домов по пять миллионов!
Ситуация с переездом в другой город всегда и для всех сложна: бросить всё, взять и переехать в другой город - это буквально значит начать жизнь заново. Конечно это не простое решение и это пугает людей! Некоторых на столько сильно, что они от этой мысли просто отказываются. При этом "подстелить соломку", т.е. изучить все плюсы и минусы и принять взвешенное решение - не получится никогда: во-первых скорость изменений современного мира слишком высокая и пока вы изучаете всю информацию она успевает меняться, а во-вторых - особенности нашей страны, которая как-то не очень любит предоставлять своим гражданам стабильность). У нас конечно не Трисолярис Лю Цисиня, но стабильность нам точно только снится)
В ситуации с переездом в Краснодар время всегда играет против вас и вы участвуете в забеге на перегонки, где с вами соревнуются такие же люди, с теми же проблемами и вопросами, при этом выигрывает тот, кто прибежал первым.
Как вы понимаете, в этом и отличие статичной и динамичной систем: в статичной, или относительно статичной выигрывают те, кто учёл больше переменных, а в динамичной те, кто учёл больше переменных за как можно более короткий промежуток времени и принял быстрое решение.
Но, мы живём далеко не в самой худшей ситуации, просто наша ситуация не позволяет медлить в решением, хотя могло бы быть и хуже: к примеру как сегодня в Турции, где ставка ЦБ 42,5%, или как в Китае 1947 году, где инфляция была 5060%, т.е. цены увеличивались в два раза каждые 6 дней. Можно также посмотреть историю Греции во время Второй Мировой войны, где цены удваивались каждый 4 дня.
Я не хочу Вас пугать, просто задумайтесь о том, какие переменные вы сегодня учитываете при принятии решений и можете ли вы с уверенностью сказать, что завтра будет также как сегодня? И да, сегодня ставка ЦБ 16% - достаточно высокий показатель, дорогая ипотека, но дорогая относительно чего? Посмотрите как выросли заработные платы, а помните, как в 2021 году мы считали дома по четыре миллиона чем-то дорогим и недоступным?
Нет ничего плохого, в том, чтобы отменить свой переезд в Краснодар вообще, признав, что он не нужен и остаться счастливо жить в своём городе. Плохо не передумать, а сожалеть о том, что передумал или не передумал. В этот момент вы перестаёте жить настоящим, и начинаете жить прошлым. При этом проявления синдрома упущенных возможностей у всех разные: кто-то начинает давать "дельные советы" в сети, хотя сам был в Краснодаре пару раз и то лет пять назад, пытаясь выступить экспертом в том, о чём понятия не имеет, кто-то призывает не ехать сюда вообще, а кто-то обозлённно начинает ненавидеть всех, и чем больше он находит одобрения в своём неприятии, тем с большей силой начинает этим жить)
Забавные истории о том, как изменения климата влияют на пенсионеров. Всё время хочется спросить: "А вы статистику видели? Краснодарский край один из самых здоровых регионов России!" И потом, если для организма вредно изменение климата, представим, что это так, почему 15-20 миллионов туристов, среди которых добрая четверть пенсионеров ежегодно на две недели переезжают в Краснодарский край, чтобы подправить здоровье?
Забавно, не находите? Правда это если думать и реально понимать ситуацию, а не искать поддержки своему несчастью у таких же несчастных)
Сложно ли найти поддержку недовольных? Нет не сложно. Людей с модифицированным синдромом упущенных возможностей всегда много, они тянутся друг к другу, чувствуют друг-друга и поддерживают себе подобных. Сегодня ведь не нужно идти на улицу и плакаться прохожим, или устраиваться в такси, чтобы рассказывать сказки пассажирам. Достаточно зайти в сеть и излить свою злобу, и поддержка не заставит себя долго ждать. Ведь быть несчастным в одиночестве - сложно, тогда против тебя весь мир, а если ты не один, то это уже не твоя неудача, или ошибка - это общественное мнение, а это уже совсем другое дело. Если человек не один, то он уже не ошибся, а его обманули, он уже не виноват, а виноваты все вокруг.
Вы не задумывались о том, из чего состоят наши новости и почему? Отвлекитесь, как нибудь и попробуйте найти источники позитивных новостей. Пробовали? При этом позитивных новостей очень много, ОЧЕНЬ, но их никто не хочет читать! Средства массовой информации настраивают людей на негатив. Зачем? Так проще добраться до первичных эмоций, а первичные эмоции - это энергия со всеми вытекающими. В этом отношении интересно читать американских учёных, книги и работы которых сегодня спокойно можно найти в открытом доступе - они давно изучают поведенческие аспекты, чего стоит только одна "теория разбитого окна", по ней можно проследить всю историю протестного движения в нашей стране.
При чём здесь Краснодар и дома по пять миллионов?
Сегодня сложилась ситуация, в которой в Краснодаре почти исчезли дома дешевле пяти миллионов. Это произошло не просто так - рынок домов пока регулируется спросом и предложением. И у тех, кто послушал год назад "советов" в комментариях на счёт того, что в Краснодаре нужно пожить годик, а уже потом переезжать сегодня сложилась неприятная ситуация, когда денег, которых бы год назад хватило на хороший дом, сегодня хватает только на участок с коробкой.
И это не первый раз, когда происходит такая ситуация.
И конечно на эту тему поступают звонки, люди пытаются понять что делать и что сейчас покупать, а особенно интересуются - будут ли дешеветь дома?
Чтобы понять как будет дальше развиваться рынок задайте себе сегодня следующие вопросы:
- Становится ли в Краснодаре больше свободных земельных участков? Просто абстрагируйтесь и почитайте аналитику, у меня на канале её много.
- Меньше ли людей сегодня переезжают в Краснодар? Опять же посмотрите аналитику.
- Снижается ли стоимость рабочей силы на стройке сегодня? Задайте себе вопрос: "А вы планируете в следующем году зарабатывать меньше?" А затем подумайте, планируют ли другие специалисты зарабатывать меньше?
- Дешевеют ли строительные материалы?
И если честно ответить на эти вопросы, то вы ответите себе на вопрос, который часто задаёте по телефону:
Будут ли дорожать дома в Краснодаре и пригороде?
Для того, чтобы это понять - не нужно быть экспертом, просто нужно реально взглянуть на мир и ответить себе честно на вопросы. Слушать тех, кто на столько глубоко завяз в своём несчастье, что ищет причины подтвердить его при каждом удобном случае - не нужно, нужно просто себе задать правильные вопросы и честно на них ответить, иначе вы рискуете стать тем самым комментатором с синдромом упущенных возможностей.
Почему сегодня в Краснодаре нет домов по пять миллионов, да потому что себестоимость стройки, вместе с участком даже в самой неприглядной позиции приближается к 5 миллионам без ремонта и то это при условии, что вы нашли хороший участок по очень хорошей цене, приблизительно 500 000 рублей за сотку на каком-нибудь СНТ и строите самостоятельно, выгадывая каждую копейку, если строят строители, то добавляйте миллион. И это стоимость без ремонта и без коммуникаций на участке в 4 сотки максимум.
Завтра эта цифра будет совершенно иной. Почему? Да потому что единственный миллионник на юге с таким климатом - это Краснодар и другого не будет. Ехать будут, будут ехать всегда, просто будет меняться аудитория.
Вы думаете сегодня в Сочи не переезжают из-за высоких цен на недвижимость - конечно переезжают, несмотря ни на что, а Краснодар - это не Сочи, здесь пока цены ниже, а возможностей и сервисов гораздо больше(проповедникам мантры: "Зато там есть море" - настоятельно советую поговорить с теми, кто переехал из Сочи в Краснодар - узнаете много интересного).
Я не могу вам сказать стоит ли переезжать в Краснодар - это решение каждый принимает сам за себя, исходя из реалий, которые сегодня у него есть, могу сказать точно, что стратегия ПОЖИТЬ, ЧТОБЫ ПОНЯТЬ(я про дома, про квартиры там немного другое) - в нашем случае 100% провальная, так рост цен просто обесценит ваши сбережения, так же как и выжидание с деньгами на руках.
Быть несчастным или счастливым - это выбор. Выбор, который сначала вы делаете сами, а затем его делают за вас! И дело не в Краснодаре, а в том, как вы видите жизнь.
С уважением,
Екатерина Романенко - свой человек в Краснодаре +7(928)211-33-77