По программе комплексного развития территорий в Москве реорганизуют две площадки на северо-западе столицы и по одной – в Зеленограде, на западе, северо-востоке и юго-востоке города, рассказал заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«С начала 2024 года по результатам торгов определили инвесторов, которые реализуют шесть проектов редевелопмента. Благодаря этому в бюджет города поступит 29,3 миллиарда рублей, которые заплатят компании за право реорганизации территорий. Победители аукционов смогут возвести на участках общей площадью почти 100 гектаров 2,4 миллиона квадратных метров недвижимости и создать свыше 31 тысячи рабочих мест», – подчеркнул вице-мэр.
В результате на месте старых складов, автостоянок и ветхих построек появятся современные благоустроенные городские кварталы с жилыми домами и необходимой инфраструктурой. Объем инвестиций составит почти 494 млрд рублей.
По словам главы департамента городского имущества Максима Гамана, победители торгов получат возможность построить более 1,1 тысячи квадратных метров жилья, в том числе 216,5 тысячи квадратных метров для реализации программы реновации, свыше 169 тысяч квадратных метров промышленных объектов, а также более миллиона квадратных метров общественно-деловой недвижимости. Он уточнил, что появятся такие объект, как технопарк, логистический центр, объекты образования, три спорткомплекса, гостиница, а также офисные здания, магазины, отделения банков и кафе.
Город регулярно проводит торги для инвесторов, готовых принять участие в реорганизации бывших промзон и неэффективно используемых территорий. В аукционах могут участвовать любые компании, в том числе собственники недвижимости, расположенной на площадках, подлежащих комплексному развитию. Всего поступило 34 заявки из шести регионов страны: Екатеринбурга, Краснодара, Воронежа, Москвы, Московской области и Тюмени.
Так, в аукционе на право комплексного развития незастроенного участка на Староволынской улице площадью 7,94 гектара участвовали 16 компаний. Итоговая цена выросла более чем в 3,5 раза и составила 26,67 млрд рублей. Девелоперы также проявили интерес к аукциону на право комплексного развития участка бывшей промзоны «Грайвороново». Семь участников смогли поднять итоговую цену почти в восемь раз – она превысила 2 млрд рублей.
Как ранее сообщил Сергей Собянин, с начала 2024 года на торгах реализовали права на комплексное развитие шести площадок. В общей сложности в столице на разных стадиях реализации находятся 228 проектов КРТ общей площадью около 2,7 тысячи гектаров.