Один из лучших ЖК в Мытищах — недалеко от станции, но и не на вокзале — сдан в 2017 году.
Свободная продажа, один взрослый собственник, никто не прописан, обременений нет. Квартира меблирована и оборудована техникой, ничего забирать не планируем.
Планировка: из прихожей слева - вход в санузел, далее - кухня с выходом на лоджию с панорамным остеклением; справа вход в гардеробную комнату, и - далее - комната.
Лифты тут, кстати, "Otis".
Отделка качественная, дизайн спокойный, приятный: стены под покраску - приглушённый желто-бежевый во всех помещениях, полы - ламинат красивого серо-коричневого оттенка с фактурой дерева. Межкомнатные двери - тёмный венге.
Плитка в санузле по цвету повторяет общую палитру: преобладает бежевый тон, на полу и акцентной стене - коричневый. Сантехника импортная, унитаз - инсталляция, ванна акриловая. Установлена небольшая стиральная машина под раковину, есть полотенцесушитель.
Потолки натяжные с точечным освещением.
Квартира в таком состоянии, что её хоть сейчас можно сдавать или жить самому. В Мытищах, в 35-40 минутах от кольцевой ветки метро, в новом доме, предлагаю квартиру с ремонтом и полной обстановкой за 8,7 млн. рублей.
Особенность! На станции Мытищи останавливаются все электрички, поезда идут регулярно, интервал — 2–3 минуты. На других станциях в черте города — это Перловская, Тайнинская, Строитель — можно попасть на достаточно длинный по времени перерыв.
В квартире установлен угловой кухонный гарнитур с высокими подвесными шкафами под потолок и широкими выдвижными ящиками на доводчиках в нижней его части. Фасад кухни стильный, лаконичный: натуральный шпон с сохранением рисунка дерева без ручек - ничего лишнего, и шкафы открываются нажатием. Столешница и фартук полностью повторяют фактуру и цвет фасадов.
Контрастный чёрный - раковина и смеситель.
Из техники — электрическая варочная панель.
Кроме гарнитура, в кухне есть небольшой обеденный стол, два стула и двухкамерный холодильник.
В гардеробной установлен открытый стеллаж и рейл.
В комнате есть белый угловой диван, Икеевский компьютерный стол и телевизор.
Видовые характеристики — двор соседнего ЖК "Гулливер".
Расположение мокрых точек позволяет при необходимости сделать перепланировку в евро-двухкомнатную с возможностью законного оформления. Не буду выкладывать план - это чужой труд, но суть расскажу.
Перенос кухни в нишу, выделенную за счет расширения мокрой зоны санузла в сторону коридора, хорошее решение, если нужна отдельная спальня. При сохранении теплового контура, без выноса радиатора в лоджию, —допустимо.
То решение, которое видела я однажды, подойдёт и для этой квартиры. Помочь клиенту раскрыть потенциал квартиры — одна из моих задач.
Кухонный гарнитур разделен на две части: в нише — раковина и плита, вдоль стены, параллельной гардеробной, — «сухая» часть с системами хранения и бытовой техникой.
Мытищи зеленый и удобный город! ЖК "Рождественский" - дом бизнес-класс 2017 года постройки с двухуровневым подземным паркингом, закрытой охраняемой территорией и всеми опциями современного дома. Комплекс расположен максимально удачно относительно станции, городского парка, ТРЦ "Красный кит".
Пешеходный трафик корректный, велодорожки с другой стороны дома; тихо и зелено.
Проблем с парковкой нет, мест всегда достаточно. Общественный транспорт тоже рядом. Расстояние до станции пока электрички, но в ближайшие годы МЦД-5 (Пушкино-Домодедово) — 7 минут пешком. В городе построен новый выезд на Ярославское шоссе — если ехать на машине, расстояние от МКАД составит около 4 км.
Маршрутки от станции до м. ВДНХ, от дома - до метро Медведково.
Приглашаем на просмотр, покажу оперативно.
Писать:
На связи!