По закону, садовый дом может быть признан жилым, что позволяет оформить в нем прописку. В Москве эту процедуру проводят по решению префектуры административного округа, которое принимают на основе заключения окружной межведомственной комиссии.
Для его получения в том числе необходимо заключение по обследованию технического состояния объекта. Оно подтверждает соответствие дома требованиям надежности и безопасности. Такой документ можно получить в МосгорБТИ.
«Оценку технического состояния садового дома выполняют в два этапа. На предварительном осмотре проверяют расположение объекта, уточняют, не входит ли он в зону с особыми условиями использования территорий. На втором этапе разрабатывают итоговое заключение по обследованию технического состояния здания. Из числа оформленных с апреля прошлого года заключений 30 уже прошли обсуждение на окружной комиссии и утверждены. То есть, дома признаны жилыми», – сказал Максим Гаман.
МосгорБТИ также может быть полезно дачникам, его специалисты также помогают поставить объекты недвижимости на кадастровый учет, решить разногласия о границах соседних участков, исправить реестровые ошибки в сведениях ЕГРН.
«Не все садовые дома можно перевести в жилые. Самая частая причина, по которой здание нельзя признать пригодным для проживания – расположение в зоне подтопления. За год наши специалисты подготовили 28 заключений о несоответствии садового дома установленным требованиям», – уточнил генеральный директор МосгорБТИ Дмитрий Тетушкин.
Напомним, с 2022 года специалисты Московского городского бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) оформляют заключения для признания садовых домов жилыми. На официальном сайте МосгорБТИ и в клиентских центрах учреждения можно узнать полный перечень услуг, заказать и получить документы.
МосгорБТИ проверило 48 домов по реновации
Подробнее читайте на нашем сайте