Как и в любом гостиничном бизнесе , бывают приезжают неблагополучные гости . Есть несколько признаков ,по которым мы отказываем гостям в заселении . Приведу яркие примеры .
1. Гости из черных списков
Каждого гостя перед заселением мы "пробиваем" в специальных программах , где показана в основном вся подноготная гостя .Как зовут , где работает, чем занимается , нет ли за ним каких "грехов" в прошлых съемах жилья.
2. Просмотрщики или квартирные туристы.
Просмотры своих квартир мы не устраиваем - в объявлении есть фото ,видео , отзывы . Смысл нам искать свободный день,ждать их на квартире , держать за ними даты, если с вероятностью 99 % они ничего не снимут. По началу вроде как шли навстречу , но никогда из этого ничего хорошего не выходило , только куча потерянного времени . Такие гости обычно ходят "посмотреть" квартир 10 и в итоге выбирают там,где дешевле,или селятся у друзей.
3. Обещалкины
В одно время был у нас такой клиент по городу,который умудрялся селиться к "хозяюшкам" вообще без денег и документов . В переписке он писал ,что его вещи,деньги,карты,доки сгорели в танке ,сам он с СВО и он сегодня к нам заселится ,а на днях точно точно заплатит за проживание ,да еще вдвойне . Таким образом повелось не мало рантье , он играл на жалости и сочувствии , ведь боец , раненый, как же он может обмануть....
4.Проститутки
В основном хотят снять приличную квартиру в центре города,обязательно двушку с двумя непроходными комнатами ,работают вдвоем, вычисляем по тем же черным спискам,тегам в Гетконтакте . Платить они хотят не за весь срок,а посуточно ,за каждый день . Отказываем сразу ,нам не нужно проблем с соседями , а они будут обязательно,ведь вечерами и ночью в квартиру идет проходной двор ,пьяные военные ,местные гоп компании и пр шушара , всегда оставляют прокуренные и грязные квартиры . Бывает ,что заселяется одна девушка ,якобы в командировку ,потом приводит остальных. На этот случай,есть камеры в местах общего пользования ( в подъездах или на дверь подъезда на улице),где вычисляются они в первую же ночь. Выселяем сразу.
5. Не хотят вносить залог за сохранность имущества . Залог в размере 2000 отсеивает неадекватов и покрывает хотя бы часть убытков. Если нет денег на залог, то незачем и селить гостя. Адекватный человек всегда вносит страховой депозит,он уверен в себе и своих действиях. Бывают конечно такие принципиальные ,что просят лично принять квартиру , всегда идем на встречу.
Мы тщательно проверяем всех гостей и нередко отказываем в заселении тем,кто вызвал подозрение изначально . Бывало и такое ,что приходилось провожать тех ,кто уже живет в квартире ,а почему - это тема для другой статьи)