Мы живём в доме, построенном на участке площадью 6 соток и до недавнего времени мне казалось, что это - самый идеальный размер участка. Однако аппетит приходит во время еды и если 2 года назад нам и этого казалось много, то сейчас я бы не отказался от ещё одной такой площади.
Как же всё-таки понять, какой участок нужен еще на этапе выбора дома: большой или маленький? На самом деле достаточно ответить самому себе на следующие 5 вопросов и всё встанет на свои места.
1. Что планируете выращивать на участке?
Раньше (буквально 10-20 лет назад) этот вопрос и задавать не стоило. Ответ бы был - чем больше, тем лучше. Ведь надо посадить 20 соток картошки и 10 грядок лука с морковью, а ещё помидор, огурцов, и никаких цветов - участок должен принести урожай, чтобы заготовок наделать на зиму.
Сейчас время другое: всё, что выращивается на участке, можно купить практически круглый год. Да и ритм жизни сейчас другой: если раньше можно было отработать смену и спокойно уйти домой, то теперь многие работают практически ненормированный рабочий день. А потом еще куча дел и до дома доползают, когда уже темно - ну какие тут грядки?
Также если раньше выращивать на участке только цветы и совсем чуть-чуть съедобных культур было дико, то теперь это тоже в рамках нормы.
Проще говоря - выращивать надо то, что хочется вам и в том объеме, в котором это нужно именно вам, а не соседям, родителям или знакомым. И от этого, в принципе, и нужно плясать: если к вашему нынешнему возрасту у вас нет желания выращивать плантации овощей, то скорее всего, его уже и не будет. А значит и большой участок не особо нужен.
Даже если тут задуматься о том, что «а вдруг я потом захочу большой участок?», то обратите внимание на второй вопрос.
У нас на участке не так много огородной зоны, по большей части - это цветы, зоны отдыха и постройки. И сейчас я бы хотел участок немного побольше, потому как, например, баня уже практически не вписывается на площадь
2. А захотите ли вы обрабатывать большой участок?
Чем больше насаждений, тем больше за ними нужно ухода. Будь это плодовый сад - вас ждут обрезки и обработки, будь это клумбы - полив, прополка, посадки и многие другие работы, если же это будут овощи - там работы ещё больше. Да даже модные нынче клумбы с многолетниками или хвойными так или иначе требуют немало внимания.
То же касается и газона: во-первых, его нужно посеять, во-вторых, косить, подкармливать, поливать. То есть даже просто «зелёная травка» тоже будет требовать ухода.
То есть большой участок - это не только простор и возможности, но и кратно больше работы. С другой стороны, если занять большую часть участка постройками, то и обрабатывать будет особо нечего.
Здесь стоит отметить, что наш небольшой участок в плане обработок для нас большой - мы не успеваем сделать всё, что нужно. Отчасти поэтому я рад, что в своё время не удалось купить те самые 10-15 соток...
3. Что строить?
На самом деле, этот вопрос задавать себе на этапе выбора участка, наверное, не очень правильно.
Например, когда мы выбирали участок, я и не думал о том, что захочу баню и гараж. И вот спустя два года понял, что хочу и то и другое однозначно. То есть, опять-таки, аппетит пришёл во время еды.
С другой стороны надо понимать и другое: любая постройка на участке - это нехилые вложения средств. Учитывая, как всё сейчас нестабильно, рассуждать о том, что «я буду откладывать и через год построю» тоже не очень верно - инфляция огромная и суммы, которых год назад хватило бы на 10м3 доски, сейчас хватит уже кубов на 8 от силы.
То есть для себя надо решить: если построек у вас будет немного и есть финансы - то лучше не тратить их на большой участок, а выбрать участок поменьше и сразу построить всё, что хотелось. Если же планы грандиозные и вам не горит «сделать всё и сразу» - тогда, конечно, лучше выбрать простор.
4. А нужен ли простор?
Меня часто упрекают, что у нас участки маленькие, дома большие и никакого личного пространства здесь нет и вообще жить так невозможно. Для нас - возможно. Живём, не жалуемся и радуемся.
Но некоторые из соседей действительно сожалеют, что выбрали дом в таком посёлке. Для кого-то важно выйти утром на участок и не видеть соседа. Кому-то не хочется, чтобы его окна выходили на окна рядом стоящего дома. А кому-то просто хочется простор.
Однако тут, помимо описанных выше моментов, надо понимать ещё и другое: чем больше участок, тем дороже он стоит. И если в сотнях километров от города, в далёкой деревне, разница в цене за 10 и 15 соток будет небольшой, то чем ближе посёлок к городу, тем эта разница будет чувствительнее.
Так что простор - это хорошо, но не каждый может его себе позволить.
Мне, например, даже нравится близкое соседство. Я - не социофоб и жить в глухой деревне, где людей не видно даже в бинокль, не смог бы однозначно. Мне важно общение.
5. Это дом для постоянного проживания или дача?
Казалось бы, этот вопрос не имеет отношения к теме размера участка. Но на самом деле очень даже имеет. У нас на улице, например, все участки по 6 соток и примерно половина домов живёт тут на постоянке, а вторая половина приезжает на выходные.
Пообщавшись с соседями, которые приезжают сюда как на дачу, от всех слышал только одно: времени так мало, что я на участок вообще выйти не успеваю.
То есть, если рассматривать гипотетические участки в 50 соток и дачу на них, нужно понимать: даже минимум работ (а он всё равно будет) будет занимать максимум свободного времени, которого у вас попросту не будет.
Так что если дом для постоянки - большой участок ещё можно рассматривать, но если исключительно как место для отдыха в выходные - не стоит.
И что в итоге?
Ответив на все 5 вопросов, просто посчитайте, сколько раз вы поняли, что участок нужен большой, а сколько раз - наоборот?
Конечно, этот ряд вопросов не универсален. Есть уйма исключений: кто-то, например, хочет просто необъятное поле пшеницы в глухой деревне и никакие 6 соток ему не принесут радости. А кому-то просто нужно место для мангала и всегда свободная парковка - тут и 2 соток достаточно.
В любом случае, выбор размера участка - процесс важный, но, к сожалению, далеко не всегда зависит только от желаний. Например, изначально я искал участок соток 12-15, но близко к городу. Когда же уже начали детально смотреть предложения, оказалось, что таких очень мало и все они выходили за рамки нашего бюджета. То есть на момент покупки не было вариантов больше, чем 6 соток.
Так что теперь у нас есть квест - как впихнуть невпихуемое на небольшой участок. Но, с другой стороны, понимаю, что оно и к лучшему: мы на 6 сотках-то многое не успеваем, а если бы их было 15?...
А какой участок оптимален для вас? И о чем, на ваш взгляд, нужно задумываться, при выборе?