455 подписчиков

Квартиросъёмщики никогда не меняются. Изменения в инвестиционном плане.

30 апреля 202430 апр 2024

2 мин

Добрый день, друзья!

Я понимаю, что выпустив сейчас эту небольшую статью, мне придётся конкурировать с вашими делами на этих замечательных длинных выходных, и в этом противостоянии перевес не на моей стороне, но почему бы и не попробовать?

Записи в этом блоге давно уже превратились из сугубо финансовых в лично-финансовые, надеюсь вы не сильно против. Так мне гораздо интереснее вести эти записи.

Итак.

Какие новости?

"Квартиросъёмщики. Квартиросъемщики никогда не меняются."

Классно, что вышел сериал Fallout, и теперь чуть больше аудитории будет понимать некоторые из моих отсылок.

В общем, деньги от арендаторов опять пришли не вовремя. Это чертовски сильно напрягает. Но кое-что напрягает куда больше, это отсутствие коммуникации со стороны квартиросъемщиков. Почему заранее нельзя сообщать о возникающих проблемах? Зачем игнорировать мои вопросы в мессенджерах? К сожалению, это так и останется без ответа.

Знаете, есть такая поговорка, мол "относись к людям так же, как желаешь, чтобы относились к тебе?". Вот не работает это! Будешь относиться по доброму- будут пытаться на тебе ехать, к сожалению, это так.

Я веду Телеграм-канал, цель которого - не продать вам какой-то очередной курс финансовой грамотности, а в целом рассказать о своем эксперименте по накоплению капитала. Если вам это интересно- добро пожаловать.

Что с планом?

Как я уже писал ранее, план на этот год подразумевает ежемесячное внесение на брокерский счет суммы не менее 100 тысяч рублей, и четыре месяца я придерживался этого плана, даже за май уже внес 70 тысяч. Но, к сожалению, я не учел один важный момент и у меня сложился дефицит доступных денег)))) Забавно звучит, не так ли?)

Нет, это не означает, что у меня нет денег на содержание семьи, а счета пусты. Всё гораздо проще: в апреле мы распихали все доступные деньги по вкладам, которые предлагались по различным акциям. Например, на Финуслугах удалось открыть вклад до 28 сентября под 18,7%. Круто же! И тем самым, мы опустошили все закрома. Сидим вот теперь, а доступных денег осталось около 100 тысяч.

Дело в том, что мы не учли нынешние траты: сейчас достаточно много денег нужно будет "инвестировать" в машину, так как захотелось решить все проблемы по ней. Договорился тут с маляром на перекрас двух порогов, уже 35 тысяч, а это только начало.

Второй неучтенный пункт- до отпуска осталось всего два месяца, а денег на "отпускном счету" пока нет. Поэтому все получаемые деньги сейчас будут направлены на решение текущих задач, а когда они будут закрыты- снова вернемся к пополнению брокерского счета. И это не означает, что пропущенные месяцы будут забыты, нет, до конца года активы будут куплены на оставшиеся 730 тысяч. Разница лишь в том, что теперь мы не будем иметь равномерно размазанного по всем месяцам расхода.

Завтра посмотрим на итого портфеля за апрель 2024, послезавтра традиционно разберем расходы, а потом будем делать что-то интересное))