Почему строительство этого жилого дома было столь важным? Кто придумал разместить на фасаде такие оригинальные украшения? Какие другие интересные элементы декора тут есть? Кого планировали заселить в эти квартиры? В чём была изначальная особенность здешней жилплощади? А также - какие квартиры в доме сейчас? И комфортно ли, когда рядом находится огромная магистраль и железнодорожный вокзал? Об этом и не только расскажу сегодня.
Не вычурно и тем не менее оригинально
На улице Земляной вал много интересных жилых зданий. Однако это, пожалуй, выделяется на фоне остальных своими яркими красными акцентами фасада. Дом имеет очень сложную нумерацию, если посмотреть на карту. Стоит на углу с улицей Воронцово Поле. Для удобства в статье буду использовать более короткий №38-40. Изначально у здания была очень важная архитектурная роль. Согласно Генеральному плану развития Москвы 1935 года, улицу Воронцово Поле хотели превратить в широкую магистраль. Жилой дом должен был визуально соответствовать грандиозному характеру будущей дороги.
Автором проекта жилого здания был архитектор Василий Кусаков. Хотя в специальной литературе также можно встретить упоминание Анны Капустиной. Они смогли добиться интересного результата. С одной стороны, дом не выглядел чужеродным по сравнению с уже находившимися тогда рядом строениями. С другой - за счёт чуть большей высоты и оригинального декора привлекал к себе внимание. За это архитекторов похвалили даже коллеги. Строительство шло в конце 1930-х и самом начале 1940-х годов. Тогда зодчие редко хорошо говорили про творения других специалистов.
Главной особенностью фасада, который выходит на Садовое кольцо, являются портики. Всего их 6 штук. Они состоят из двух колонн и навесов. Верхний сделан в виде треугольной крыши. Вместо лепных украшений стены решили расписать в технике сграффито. Название отсылает нас к итальянскому слову "царапать". Всё потому, что рисунок при такой технологии буквально выскребают. В итоге внутри портики получились симпатичными. В одних местах это просто красные полосы, в других - уже какой-то несложный узор. Такие элементы декора напоминают архитектуру итальянских палаццо. В 1930-х годах эта тема была невероятно популярной среди советских зодчих.
Здесь красиво, тут - не очень
В такой же технике сделаны и фризы главного фасада. Между 5 и 6 этажом рисунок напоминает волны. Нечто похожее вы могли видеть на станции "Смоленская" Арбатско-Покровской линии. Только в золотом исполнении. Под крышей уже линия в форме мягкого зигзага с крупными точками. Расчёт, видимо, был на то, что издалека с таким оформлением карниз дома смотрелся объёмно. Создавала эти росписи художница А.М. Мишурина. Также из украшений фасада можно отметить французские балконы. А вот сами окна коллеги Кусакова раскритиковали. Все проёмы получились одного размера. Да и расстояние между ними одинаковым. По мнению некоторых зодчих, это упрощало внешний облик дома. Лишь на последнем этаже вместо обычной оконной рамы сделали две маленькие.
Фасад со стороны улицы Воронцово Поле, к сожалению, получился не таким ярким. Там также имеются портики, но меньшего размера. Кроме того, здесь нет росписей. Только фриз под самой крышей здания. А вот французские балконы присутствуют. Скорее всего, сделать всё до конца просто не успели. Ещё в начале 1941 эта часть дома стояла в строительных лесах, то есть не была готова полностью. Трудно сказать, успели ли рабочие завершить процесс к концу июня того же года. Изначально тон штукатурки на стенах был более тёплого оттенка. Ближе к песочному. Но пару лет назад его заменили на какой-то серый. Смотрится уже не так приятно.
Со стороны двора у дома нет ничего интересного. Если не знать, какая красота находится на фасадах здания, кажется, что это вообще постройка в стиле конструктивизма. Только парные секции маленьких балконов немного разбавляют всю эту серость. Зато есть любопытная инженерная деталь. Со стороны Садового кольца и улицы Воронцово Поле здание имеет 8 этажей. А во дворе их уже 7. Всё потому, что крыша находится под углом.
Оригинальные квартирные идеи
Изначально дом строили для слушателей академии железнодорожного транспорта. Поэтому квартиры здесь обладали некоторой спецификой. По сути это было общежитие. Только не привычного для нас коридорного типа, а квартирного. Их расположение на этаже могло быть, например, таким. Две двушки с общей жилой площадью 32 метра, кухней и санузлом. В них планировали заселять слушателей академии, у которых была семья из 3-4 человек. По середине находилась интересная двухкомнатная квартира. В каждую жилую комнату был свой вход с лестницы. В то же время кухня и санузел являлись общими. Предполагалось, что такую квартиру могут занимать сразу две семьи и проживать в принципе изолированно друг от друга.
Наверняка со временем такое деление на квартиры ушло в прошлое. Если говорить про наши дни, то площадь двухкомнатной составляет почти 52 метра. Из них 8 - это кухня. Санузел раздельный. Стоимость такой жилплощади почти 23 млн рублей. Также на сайте по продаже недвижимости есть вариант четырёхкомнатной квартиры. Её можно разглядеть и на планировке этажа, которую вы видели ранее. Три комнаты выходят на улицу Воронцово поле, одна - на Садовое. Кухонное окно во двор. Общая площадь составляет 115 квадратов. Цена - более 37 млн рублей.
Расположение у дома в принципе хорошее. Здесь развита инфраструктура. Ещё на этапе строительства первый этаж отводили под нежилые помещения. Например, ясли, прачечную, детский сад, парикмахерскую и комбинат бытового обслуживания. В итоге из всего этого многообразия тут разместили только магазины. И сейчас их в доме великое множество. Хотя некоторые нежилые площади, похоже, превратили в апартаменты. Их сдают посуточно. В интернете много объявлений. Также рядом находится торговый центр "Атриум". Насчёт его архитектуры можно долго спорить, но жителям, скорее, удобно соседство с таким крупным ТЦ. Недалеко находятся две станции метро "Курская" Кольцевой и Арбатско-Покровской линии, а также "Чкаловская". Совсем близко и трамвайное кольцо. Конечно, главный минус, это улица Земляной вал. Дом стоит очень близко к проезжей части. Поэтому здесь шумно и пыльно. Особенно на нижних этажах.
На сегодня это всё! Спасибо, что дочитали до конца:) Не забудьте поставить лайк, если вам было интересно, и подписаться на мой блог . Также напоминаю, что у меня есть канал в Телеграм, который называется "О Москве нескучно". Там я тоже рассказываю об истории столицы. Москва намного интереснее, чем кажется. Удачи!