В Минфине считают‚ что люди с высокими зарплатами могут себе позволить рыночную ипотеку.
Правительство рассматривает вопрос о привязке семейной ипотеки к уровню дохода заёмщиков. Россиян с высокими зарплатами могут исключить из льготной программы. Об этом рассказал РБК замглавы Минфина Иван Чебесков.
«Мы также обсуждаем возможность введения некого ограничения по зарплате для тех, кто использует эту программу. Например, если у человека зарплата 500 тысяч ₽ в месяц, нужна ли ему льготная ипотека или он может и так заплатить рыночную ставку», — пояснил представитель Минфина. Точный размер доходов для участия в льготной программе Чебесков не назвал.
По данным «Дом.рф», на 19 апреля 2024 года средняя ставка по рыночной ипотеке в банках из топ-20 составляла 16,8–16,9% годовых. Базовая ставка по семейной ипотеке сейчас — 6% годовых. Её могут получить семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребёнок.
Программу семейной ипотеки планируется продлить до 2030 года, однако её окончательные условия ещё не определены. Льготную ставку 6% сохранят для семей с детьми до шести лет. Остальные смогут оформить семейную ипотеку под 12% годовых, сообщали ранее источники. Кроме того, в небольших городах льготную ипотеку сориентируют на поддержку и развитие индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
По словам Чебескова, в качестве стимула для заёмщиков правительство готово предложить опцию снижения ставки по семейной ипотеке после рождения второго и последующих детей. Продолжается дискуссия, распространять ли семейную ипотеку на рынок вторичного жилья.
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной