Обмен квартиры на новостройку возможен несколькими способами. Один из них — это обмен через продажу старой квартиры и покупку новой.
Вот подробная инструкция:
1. Найдите подходящую новостройку. Определите район, который вам нравится, и найдите застройщика, который строит там дом либо это помогут бесплатно сделать наши эксперты рынка.
2. Оцените свою старую квартиру. Узнайте реальную рыночную стоимость у профессионального оценщика или риелтора из Азбуки Жилья совершенно бесплатно.
3. Продайте свою старую квартиру. Разместите объявление о продаже на 50 сайтах по недвижимости или обратитесь к риелтору для помощи в продаже.
4. Выберите новую квартиру в новостройке. Обратите внимание на планировку, количество комнат, этажность и другие параметры жилья, надежность застройщика.
5. Заключите договор купли-продажи со строительной компанией. Убедитесь, что все условия договора ясны и понятны вам до подписания.
6. Переведите деньги за новую квартиру. Обычно это происходит после заключения договора купли-продажи.
7. Подготовьте документы для регистрации права собственности на новую квартиру. Это может занять некоторое время, поэтому лучше начать подготовку заранее.
8. Получите ключи от новой квартиры и переезжайте!
Важно помнить, что при обмене квартиры на новостройку могут возникнуть дополнительные расходы, такие как комиссия риелтора или оплата услуг оценщика. Также стоит учитывать возможные риски при покупке жилья у застройщика, поэтому перед заключением договора необходимо тщательно изучить всю информацию о компании и проекте. Если вы хотите приобрести новостройку в Москве по выгодной цене, то стоит обратить внимание на два варианта.
Первый - это недостроенные жилые комплексы, где цены могут быть ниже, чем на готовые объекты.
Второй вариант - это новые квартиры в уже сданных домах, которые продаются по переуступке прав требования. В этом случае можно получить хорошую скидку от первоначальной стоимости жилья. Конечно, покупка квартиры в новом жилом комплексе на стадии старта продаж может быть очень выгодной. Однако, если вы не планируете сразу заселяться, то этот вариант может подойти вам. Цены на начальном этапе обычно самые низкие, но нужно учитывать, что до полного завершения строительства может пройти несколько лет. Продолжение тут