ЭТАПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЧАСТНОГО ДОМА

Всем привет !
Сегодня расскажем вам немного о проектировании и как оно происходит на примере нашей компании

https://proekta.online/ - САЙТ

ТЕЛЕГРАМ

Мы разложим все на этапы, вам остается только прочитать и все обдумать прежде чем нести деньги за проект просто куда-то, просто в проектное бюро, просто куда-то проектировщику.
Прислушайтесь к этим советам, они вам очень помогут при создании проекта дома даже с помощью бюро.
Итак, как же это происходит на нашем опыте и работает слаженно многие годы

ЭТАПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

I этап – ЗАЯВКА. СБОР ДАННЫХ и СОСТАВЛЕНИЕ ТЗ


Присылайте пожелания по будущему проекту в Директ или переходите на https://proekta.online/#footer и оставляйте заявку в специальной форме. Наш менеджер свяжется, и поможет грамотно заполнить техническое задание. Отметим желаемую площадь будущего дома и количество этажей. Набор и количество комнат в зависимости от их площади. Пожелания по цвету и стилистике дома, а также, возможные варианты по материалам стен, перекрытий, кровли и т.д. Если же еще не определились с планировкой или материалами, то бесплатно проконсультируем по этому вопросу.


ЧТО ПОТРЕБУЕТСЯ ОТ ЗАКАЗЧИКА:

- Для визуального расположения будущего дома на участке и создания его геометрии – понадобится номер кадастрового участка (выглядит так: 50:55:0010326:214), по которому определим стороны света и расположим будущий дом на участке и если необходимо разместим дополнительные постройки: баня, гараж, навес, беседка, бассейн и др.
- В случае, когда участок идет с рельефным перепадом, то понадобится геодезическая съемка участка – топография.
- ТЗ, заполненное клиентом самостоятельно или с нашей помощью.


II этап – ЭСКИЗНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ.

В архитектурно-эскизной части проекта делается первый этап: планировка, привязка на участке с учетом габаритов и последующее ориентирование дома на участке по инсоляции, по сторонам света. Исполняются визуализация фасадов и сечения дома, чтобы понять высоту этажей

III этап – РАБОЧИЙ ПРОЕКТ

При проектировании дома учитывается грунт на котором будет возведен дом. Для расчета фундамента дома – понадобится геологический отчет. Инженеры выезжают на участок – делают три шурфа глубиной по 8 м в пятне застройки, поэтому в эскизной части заранее учитываем расположение дома на участке. Далее геологи берут образцы грунта с шурфов и делают анализ грунта, составляют отчет и в дальнейшем дают рекомендацию по типу фундамента. Данный отчет переходит к нашему инженеру-конструктору, который делает расчеты на основании анализов и типов грунтов, учитывает нагрузки на фундамент, которые будут поступать с конструкции дома.

Таким образом создаются расчеты и чертежи по конструктивному разделу фундамента – главной части дома, на которой не экономят при строительстве и проектировании.

Далее ведется расчет по конструктиву дома: кровли, балки, стропила и перекрытия. В итоге составляется архитектурно-строительный альбом, в котором учитываются архитектурные пожелания заказчика с учетом габаритов, планировок и отметок. Визуализации фасадов и конструктивные расчеты самого дома с чертежами для строителей.

Проект можно заказать по стадиям. Например, начать с архитектурного- эскизного и закончить архитектурно-конструктивным.

ИНЖЕНЕРНЫЙ РАЗДЕЛ

Инженерный раздел проекта. Внутренние инженерные сети: отопление и вентиляция (ОВ), водоснабжение и канализация (ВК), электроснабжение не включен в базовый состав, поскольку, может вызвать излишнее удорожание проекта. Каждый инженерный раздел обязательно проектируется при сложном, крупном объекте, либо по требованию заказчика. Опционально, также за отдельную плату наши эксперты могут сделать чертежи по розеткам, выключателям и светильникам.

ИТОГ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Итогом проектирования индивидуального дома является альбом с чертежами и визуализациями.Наше портфолио вы можете изучить по ссылке на сайте и скачать пример проекта https://proekta.online/#portfolio.

ГРАФИК РАБОТ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

При проектировании составляется график разработки проектов по разделам, которые связаны между собой. По нему будете знать дату сдачи каждого этапа проекта, а также вести оплату частями по календарю.

СМЕТА

Параллельно с проектированием можем произвести сметный расчет будущего дома, чтобы сильно не выйти за рамки заложенного бюджета при реализации объекта. Смета – дополнительная услуга и доступна по запросу Заказчика.

Готовим смету опираясь на средние цены по России, так Заказчик в зависимости от региона проживания, в дальнейшем сможет сравнить предложенный прайс с расценками у местных строителей. Поймет цену строительства своего дома и сможет по данной смете обосновать строителям стоимость на каждом этапе стройки.

Проходите на наш познавательный телеграм-канал

там вы узнаете не только теорию о создании проектов, но и увидите комплекты чертежей, фото со строек и визуализации наших объектов.

#проектдома #строительстводома #чавоу #проект #дом #proektaonline #счегоначатьстройку