⁃ Изначально построек было несколько - комплекс дач назывался «Прибой».
⁃ Дачи принадлежали графу Матвею Александровичу Апраксину, они были построены в 1903–1904 годах.
⁃ Строили их по проекту архитектора Краснова - автора Ливадийского дворца.
⁃ Николай II писал в дневнике (1913 год): «…проехал в Балаклаву к дому Моти Апраксина. Он, жена и сын встретили, угостили богатым чаем и показали свой дом и сад. Имение их очень красиво расположено, как раз против выхода из бухты».
⁃ В довоенное время здесь был обустроен дом отдыха на 9 комнат, одну комнату сдавали за 80-150 рублей в месяц. В нём останавливались Анатолий Луначарский, Константин Паустовский с женой и сыном.
