Вопрос, а что вообще творится с ценами на жилье в Европе, терзает меня уже кучу времени, если вас тоже — присаживайтесь, посмотрим, какие тут подвохи.
Все нижеизложенное — это сбор информации из разговора с моим преподавателем демографии, серчинга в интернете и личных выводов.
Интересно, что одна из причин жилищного кризиса — большое количество необеспеченных денег. Напечатанные деньги нужно как-то “закрепить“, и европейские элиты вкладывают их в недвижимость, искусственно повышая (и без того повышенный) спрос и цены на жилье.
Если цены на жилье будут падать, тогда деньги, которые хранятся в домах, тоже будут терять ценность. И получается, что евроэлитам просто-напросто невыгодна активная застройка?
К тому же, процентные налоговые льготы привлекают инвесторов, которые часто предпочитают сохранить свою недвижимость или превратить ее в краткосрочное жилье, что делает доступное жилье менее доступным. Кто не понял, налоги на доход со сдачи недвижимости ниже, чем у других видов доходов.
Дополнительно, Европа не решает вопрос социального жилья. Сейчас руководители ЕС в принципе очень слабые на решения. И делать с этим ничего не хотят могут. Про обмельчание современных политиков мы еще поговорим в будущем :)
Кстати, в Европе тема жилья потихоньку начинает закипать. Особенно на ней навариваются правые и евроскептики, которые привлекают избирателей, задавая неудобные вопросы руководству ЕС.
Ну и на сладкое - на графике можно посмотреть, сколько лет нужно работать среднестатистическому европейцу, чтобы купить квартиру 75-ти квадратов, если никуда больше не тратить деньги. Press F пражакам.
Ну что, жду вас всегда в комментариях на дискуссии.
Товарищи, поддержите канал лайком и подпиской, буду крайне благодарна!