Многие люди уже в курсе, что с 1 апреля 2024 года резко ужесточились правила согласования перепланировки квартир!
Теперь перепланировкой называют практически любое изменение границ помещения!
Объединение комнат в квартире, разделение комнаты на две (ранее это считалось реконструкцией и согласования не требовалось). Демонтаж встроенного шкафа, создание гардеробной комнаты или перенос-расширение дверного межкомнатного проема – все эти небольшие «шалости» теперь требуют официальной легализации (согласования).
Как согласовать перепланировку квартиры самостоятельно в 2024 году
При решении задачи узаконивания перепланировки квартиры необходимо учитывать некоторые правила и требования, чтобы все работы были проведены законно и безопасно. В 2024 году эти правила стали еще более строгими, что требует от жильцов выполнения всех необходимых процедур (либо за определенную плату всё сделают за вас специальные организации, но процесс вам всё равно важно узнать!)
Полезные советы, алгоритм и рекомендации при самостоятельной перепланировке квартиры в 2024 году
1. Подготовьте документацию. Для начала узаконивания перепланировки необходимо собрать необходимые документы, включая технический паспорт квартиры, схему расположения коммуникаций, разрешение на перепланировку от жилищного фонда и согласие соседей. При отсутствии опыта рекомендуется проконсультироваться с юристом и архитектором.
2. Узнайте правила перепланировки. В каждом регионе могут быть свои требования и ограничения по перепланировке. Необходимо изучить правила и нормы, чтобы избежать непредвиденных проблем и штрафов. Также следует учесть требования пожарной безопасности, которые могут потребовать усиленной звукоизоляции или установки автоматических систем пожаротушения.
3. Разработайте проект перепланировки. Составьте детальный план новой планировки, определив расположение стен, дверей, окон и других элементов. Важно учесть эргономику и функциональность, а также предусмотреть возможность изменения плана в будущем.
4. Получите разрешение на проведение перепланировки. Например, у нас в Москве подобное разрешение можно получить в МосЖилИнспекции (смотреть уполномоченную организацию в своём регионе)
5. Проведение работ по перепланировке! Для выполнения сложных работ, таких как перенос стен или изменение систем отопления и вентиляции, лучше обратиться к специалистам (соблюдать требования к ведению журнала работ, оформлению актов на скрытые работы и др).
6. Получить акт о завершенных работах, а также (по новым правилам) получить новый технический план у кадастрового инженера и направить в Росреестр. Перепланировка будет узаконена только после внесения изменений в ЕГРН.
Меня зовут Григорий и я дизайнер интерьера из Москвы. Мы - дизайнеры интерьера - сотрудничаем с профильными организациями, занимающимися согласованиями перепланировок! Данный специалист вступает в работу с нами уже на этапах выбора планировочного решения, даёт нужные рекомендации, чтобы у собственника не возникло в будущем никаких проблем!
Мои Социальные Сети и Мой Сайт:
https://vk.com/vstudiig - группа в вк
https://t.me/vstudiig - мой канал в Телеграме с самым свежим портфолио
https://ru.pinterest.com/vstudiig/ - я в Pinterest
https://www.youtube.com/@vstudiig - канал на ютубе
www.vstudiig.ru - мой сайт с ценами и портфолио