Недавно на рынке недвижимости Дубая произошли интересные изменения, которые могут повлиять на будущие покупки и инвестиции. Строительство жилья стоимостью до одного миллиона дирхамов ($272 300) стало особенно активным, и застройщики предлагают арендаторам пересмотреть свой статус на рынке и стать владельцами.
Это изменение тактики связано с ожиданиями потенциальных покупателей, которые надеются на снижение ставок по ипотечным кредитам до 4,5% и появление доступного жилья. Ранее застройщики сосредотачивались на проектах с жильем от 2 миллионов дирхамов и выше, так как это открывало возможность получения "золотой визы", что считалось лучшим способом обеспечить спрос. Однако сейчас ситуация изменилась.
Согласно отчету Reidin-GCP, продажи недвижимости на этапе строительства в Дубае продолжают расти, благодаря низким первоначальным взносам и гибким схемам рассрочки, предлагаемым застройщиками. Особенно активно идут продажи в районах Jumeirah Village Circle и Sobha Hartland, где упростили схемы платежей, что привело к увеличению числа сделок.
Общий объем продаж жилой недвижимости на этапе строительства увеличился почти на 30% в месячном исчислении. Наиболее популярными районами с самыми высокими продажами на этапе строительства являются Jumeirah Village Circle, Dubai Maritime City, Business Bay, Bu Kadra и Al Furjan.
Эти изменения на рынке недвижимости Дубая открывают новые возможности для покупателей и инвесторов, а также свидетельствуют о гибкости застройщиков в адаптации к потребностям рынка. Будем следить за развитием событий и анализировать, как эти тенденции повлияют на дальнейшую динамику цен и спроса на недвижимость в этом регионе.