Вопрос о принадлежности вещей и недвижимости, приобретенных не за счет супругов, является одним из самых сложных и спорных при разделе имущества. Чаще всего речь идет о “юридических подарках” - вещах, оформленных договором дарения. При распаде семьи такие подарки становятся серьезной проблемой, и не всегда местные суды могут ее решить.
Например, семья купила квартиру на деньги, подаренные свекровью. После развода бывший муж решил разделить ее поровну, так как квартира была приобретена в браке. Местные суды поддержали его, однако, Верховный суд РФ принял противоположное решение, подчеркнув, что собственность может быть признана совместной, но определенное имущество остается личным даже если оно было приобретено до развода и записано на обоих супругов.
Другой пример: супружеская пара купила квартиру стоимостью более 2 млн рублей через несколько месяцев после свадьбы. Деньги на покупку жилья были получены от продажи квартиры матери жены, которые она передала дочери через договор дарения.
Через месяц после покупки квартира была зарегистрирована в совместную собственность супругов. Однако, спустя четыре года брак распался, и бывшие супруги не смогли договориться о разделе имущества.
Без заключения брачного договора они обратились в суд для раздела квартиры. Первым иск о разделе подал бывший муж. Он обратился в районный суд и заявил, что претендует на половину имущества. Однако, бывшая жена была против и утверждала, что он имеет право только на 1/15 долю в общей долевой собственности.
Районный суд поддержал иск бывшего мужа, отписав ему половину имущества, включая квартиру. Однако, такое решение было оспорено в Верховном суде РФ, который поддержал позицию бывшей жены. Материалы дела были рассмотрены Судебной коллегией по гражданским спорам Верховного суда РФ, которая пришла к выводу, что права была женщина, а бывший муж не может претендовать на половину квартиры, приобретенной во время брака.
Верховный суд напомнил, что совместно нажитое имущество не означает общее имущество. Напомним, что совместно нажитое имущество супругов включает их доходы, пенсии, пособия и вещи, приобретенные на эти средства, независимо от того, кто из супругов оплатил покупку и на чье имя она оформлена.
Однако, не все имущество, приобретенное супругами в период брака, делится поровну после развода. Согласно определению Верховного суда, имущество, приобретенное одним из супругов по безвозмездным сделкам (таким как наследование, дарение, приватизация), не является общей собственностью супругов.Имущество, приобретенное в период брака на личные средства одного из супругов, также исключается из общей совместной собственности.
При разрешении спора местным судам следовало установить, на какие средства приобреталось имущество (личные или общие) и каким был характер сделки (возмездная или безвозмездная). В данном случае Верховный суд подчеркнул, что местным судам было необходимо установить, на чьи средства было приобретено имущество и какой был характер договора.
По материалам: Определение Верховного суда РФ N 45-КГ16-16