Юрист по ЖКХ подробно рассказывает о работах, которые управляющая компания должна выполнять для поддержания крыш многоквартирных домов в надлежащем состоянии, пишут специалисты на Яндекс Дзен "жкх: вопросы и ответы" (18+). Среди основных работ:
- Проверка кровли на отсутствие протечек и состояние молниезащиты.
- Осмотр несущих конструкций, водоотводящих систем и креплений элементов крыши на предмет деформации и повреждений.
- Контроль за состоянием оборудования, предотвращающего образование наледи и сосулек.
- Осмотр потолков верхних этажей на предмет соответствия нормативным требованиям и предотвращения промерзаний.
- Очистка кровли от мусора, грязи, снега и наледи для обеспечения свободного стока воды.
- Восстановление защитных слоев металлических элементов и пешеходных дорожек.
- При обнаружении протечек или других нарушений — незамедлительное устранение или разработка плана восстановительных работ.
Эти работы регламентированы Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, определяющим минимальный перечень услуг и работ для обеспечения содержания общего имущества в многоквартирном доме.