Компания «Центр развития ресторанной культуры» бизнесмена Олега Флеганова на комиссии по землепользованию предложила изменить назначение земли на Бахчиванджи, 24. Сейчас на участке могут находиться только объекты здравоохранения. В заявлении организации говорится, что собственник планирует вести здесь коммерческую деятельность и использовать здание в качестве стационарного объекта торговли.
Раньше в двухэтажном кирпичном доме на Бахчиванджи, 24 работал медицинский центр «Здоровье 365». Компания Олега Флеганова купила его в июне 2023 года. Кадастровая стоимость участка — 26,5 млн рублей. На сайтах по продаже недвижимости его оценивали от 44 до 80 млн рублей.
Олег Флеганов в разговоре с 66.RU рассказал, что у компании нет определенных планов на площадку.
Директор «Центра недвижимости МАН» Николай Савин отмечает, что участок находится на окраине, в спальном районе. Вероятнее всего, новый владелец откроет здесь магазин или кулинарию.
По одной из версий, в двухэтажном здании может разместиться фабрика-кухня, которая будет заниматься приготовлением полуфабрикатов и блюд для заведений общепита.
В объявлениях о продаже здания публиковали два плана возможного использования участка.
Первый — строительство жилого дома высотой 13—14 этажей. Жилая площадь в таком проекте может составить 12,7 тыс. квадратных метров. Коммерческая — 890 квадратных метров.
Второй вариант предполагал размещение здесь двухэтажного торгового центра с автораздачей.
- Олег Флеганов возглавляет ресторанную компанию Resta Management. В нее входят более 10 ресторанов в Екатеринбурге: «Троекуровъ», «Хмели Сунели», Gavi, «Паштет», МОМО, «Джеймс», Pan Smetan, SteakHouse, Rosy Jane, Si! и другие. Компания создана около 20 лет назад.
- Также в Resta Management входит паб James. 1 января заведение закрылось на реконструкцию. Что откроется на месте ресторана, пока не известно.