Торговые ряды построены в начале 1830-х гг., богатым купцом, почётным гражданином г. Верхнеудинска (сов. г. Улан-Удэ) Митрофаном Кузьмичём Курбатовым. Объект является ярким образцом архитектуры классицизма. Современный адрес здания: г. Улан-Удэ, ул. Куйбышева, 18.
Объект был возведен в точном соответствии с замыслом генерального плана города утвержденного в 1770-1780-х гг. Ось двухэтажного объема Торговых рядов и его проезд точно совпадают с осью и проездом Гостиных Рядов, расположенных напротив. Эти два здания стали ядром архитектурного ансамбля Базарной площади (сов. пл. Революции).
Всего в рядах Курбатова сдавалось в наем 16 лавок. В средней части первого этажа размещались конторские и жилые помещения, а также здесь располагалась квартира из семи комнат.
Здание представляло собой одноэтажный корпус с двухэтажным центральным объемом. Вдоль одноэтажной части, предназначенной для торговых помещений, идет на каменном ступенчатом стилобате расположена крытая галерея. Ее перекрытие поддерживают колонны ионического ордера. Крылья колоннады заканчиваются слегка выступающими портиками из восьми спаренных колонн. Стена торгового корпуса скупо декорирована горизонтальной тягой над проемами, плоскими нишами вокруг и клинчатыми замками над ними. В свое время проемы закрывались ставнями. Центральный объем на фасаде выступает восьмиколонным портиком. Колонны коринфского ордера размещены попарно. На втором этаже портик объединяет балкон, занимающий всю ширину средней части здания.
Использование здания под торговые помещения продолжалось до 1950-х годов. Впоследствии объект был приспособлен под лечебное учреждение. На втором этаже до конца 1950-х годов размещались жилые квартиры. В это же период над одноэтажной частью здания был надстроен второй уровень. Проект надстройки и реконструкции внутренней планировки был составлен архитектором А. Р. Вампиловым в 1957 г. При разработке проекта автор попытался сохранить в неприкосновенности все архитектурные детали. Но надстройка все же существенно изменила архитектурную композицию здания.
Торговые ряды купца М.К. Курбатова в настоящее время являются объектом культурного наследия федерального значения «Ряды торговые» (Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Куйбышева, 18) и представляют собой один из главных элементов архитектурного ансамбля главной площади г. Улан-Удэ и выдающийся образец архитектуры русского классицизма в Сибири.