Магнолия. Символика: стойкость, выносливость, долгая жизнь
Предлагаю для обсуждения историю одной консультации,
Пролог
В бесплатную консультацию обратилась пожилая, но очень бодрая и активная женщина, назовем ее условно Зина. Как принято, каждый посетитель желает поведать юристу всю свою долгую предысторию, наполненную переживаниями и которые привели его именно к юристу.
Как принято, посетитель уже с первой минуты общения считает юриста неким прорицателем, который встав на его сторону, вникнет в личную проблему и направит на путь истинный и, даже на ментальном уровне, в своем особом измерении, беды, обиды и житейские проблемы, как
"тучи разгонит руками и в прошлое, закроет дверь".
Суть дела
В начале 80-х годов прошлого века, Зина, женщина молодая, интеллигентная, симпатичная, в разводе, с сыном подросткового возраста, имеющая квартиру, полученную на производстве, как молодой специалист, встретила коллегу-мужчину в статусе вдовца.
Завязались отношения, прекрасные, романтичные, тонкие, душевные. Мужчина, назовем его Сергей, проживал в своей квартире с матерью, которая переехала жить к сыну, для помощи в воспитании его дочери, поскольку он овдовел.
Сергей с Зиной зарегистрировали в ЗАГСе брачный союз. Мужчина настоял, чтобы Зина по хозяйству помогала маме, жила в его квартире, но сын должен находиться и учиться по месту своего жительства, в квартире Зины. Посчитал, что мальчик уже самостоятельный, поступил в ВУЗ.
Дети взрослели, праздники гуляли совместно с семьей брата, все общались, Но как водится, в новой семье, (“не без пафоса” – так семью назвала Зина), когда все собирались вместе, создавалось легкое напряжение, поскольку погоду в семье прогнозировала свекровь.
Со временем, дочка Сергея, когда прошла пора “детской непосредственности” стала так же, как и бабушка проявлять холодность и высокомерие в отношениях с мачехой.
Брат и его супруга придерживались нейтралитета, на происходящее, в кухонных кулуарах, они снисходительно и успокаивающе, подвешивали как “топор в воздухе” фразу: “А что ты хотела?”, словно, чтобы подчеркнуть, «что в помещении душно, дымно или плохо пахнет».
Дела семейные
В 90-х наступила приватизация жилья.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Фе
Сергей приватизировал свою квартиру совместно с мамой (дочь не принимала участие в приватизации, она вышла замуж, стала проживать в доме бабушки, который был оформлен на нее). А Зина приватизировала свою квартиру - с сыном. Шли годы. Сын Зины женился, появились дети. Зина подарила долю в квартире сыну (это было сделано, со слов Зины, по настоянию Сергея, так как он уже начинал болеть и боялся, что Зина (почему-то?) уйдет, бросив его и маму без заботы.
В ответ на такой жест в отношении сына Зины, так же, по настоянию Сергея, сразу был переоформлен на имя дочери семейный автомобиль с гаражом.
ГК РФ Статья 572. Договор дарения
Зина, долгое время до смерти свекрови за нею ухаживала, а после смерти свекрови, стала ухаживать за Сергеем, так как он серьезно заболел, у него была диагностирована онкология. Минуло около 15 лет мытарств по врачам, центрам с реабилитационными процедурами. После серии операций, в результате которых здоровье не позволяло Сергею вставать с постели около 6 лет, преодолеть болезнь не удалось, Сергей умер.
Зина устроила достойные похороны, поминки, все как должно быть в таких случаях. Особенное рвение у Зины было, показать всем родственникам покойного супруга, что все чинно, дорого, не как обычно, а сверх того. Зина говорила, что это благоговение, с самого начала стало культивироваться в их семье по отношению к свекрови, самому Сергею и его дочери.
При том, она этому сама, считая себя мудрой женщиной – следовала и, даже в какой-то мере потворствовала.
На 40-ка дневный траурный ритуал, когда, согласно православному святоотеческому преданию душе новопреставленного окончательного определяется место в вечной загробной участи, Зине родственники покойного супруга предъявляют на обозрение документ, в котором ей надлежит очистить помещение квартиры, поскольку супруг прижизненно, за долгие годы до критических проявлений болезни оформил дарственную на все имущество, включая совместно нажитое в браке с Зиной.
И теперь, подаренная дочери квартира уже фактически продана, сделка состоялась, на пороге уже стоят новые собственники, которые с пониманием ждут освобождения жилого помещения бывшим членом семьи, бывшего собственника инастаивают на скорейшем прекращении регистрации по месту проживания. Родственники как всегда, на кухне траурной церемонии высказали шокированной от известия Зине, свое веское заключение: «А что ты хотела?»
Заключение
Эту историю Зина пришла в консультацию наверное просто рассказать.
С момента этих событий прошло два года. Она уже переселилась жить в дачный домик, который ей остался принадлежать в 3/4 доли как законной наследнице первой очереди (ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди)
(ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака).
Ей пришлось доказать наличие совместной собственности с супругом-дачного участка с домом.
ГК РФ Статья 1150. Права супруга при наследовании
На зимний период ее приютила подруга, иногда она гостит в семье сына. Но и домик ей предстоит продать, поскольку собственник доли нашел клиентов, а выкупать долю нет средств, да и желания.
(ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки)
Вот такая история, Женщина пришла с вопросом, можно ли оспорить дарственную на квартиру, но на самом деле, просто поговорить.
Я выслушала и искренне выразила сочувствие. Обнадеживать не стала, за дело не взялась.
Можно оспорить дарственную на квартиру?
Юрист
Рокотова Л.П.
https://www.9111.ru/questions/77777777723779183/
