Теперь любое изменение площади жилых и нежилых помещений будет считаться перепланировкой, а не реконструкцией&
Например: захотите перенести дверной проём – это подлежит согласованию. Захотите поделить комнату на две - подлежит согласованию. Хотите демонтировать встроенный шкаф – нужно согласовать.
Как говорят эксперты: поправки нацелены на повышение безопасности жильцов. То есть эти изменения позволят исключить некачественные перепланировки, которые в будущем могли бы приводить к авариям.
Для владельцев нововведения означают дополнительные расходы, увеличение бюрократических сложностей, ну и, конечно же, ограничения в дизайнерских и архитектурных идеях.
📌Без согласования всё еще можно:
🔸делать косметический ремонт
🔸производить замену окон, дверей, остекление балкона, при условии, что конфигурация стен и проемов не будет изменена
🔸менять старые трубы и коммуникации на новые, соответствующие им по габаритам
🔸переставлять электроплиту в пределах кухни
❗️Важный момент:
По итогам согласования собственник квартиры должен будет получить акт приёмки и заказать новый технический план, а затем направить его в Росреестр.
Перепланировка будет считаться завершенной ТОЛЬКО после того, как ведомство внесет изменения в ЕГРН
📌Поправки вступают в силу с 1 апреля 2024 года