Что такое проект дома, и зачем он необходим?
Если вы решили построить дом, то вам наверняка понадобится разработать его проект. Это не обычная прихоть и не правило, которым можно пренебречь, а необходимый этап подготовки к процессу строительства любого здания или сооружения.
Отказавшись от проектирования дома, вы практически наверняка столкнетесь с самыми разнообразными проблемами. Дело в том, что, начиная строить дом, как говорится, «на глазок», вам точно не удастся рассчитать и проконтролировать расход необходимых материалов. И проблема заключается даже не столько в лишних затратах денег и времени, а в том, что дом построенный без разработки проекта, может быть опасен для жильцов, которые будут в нем находиться.
Часто после того, как владельцы дома решали сэкономить на проекте и строили дом, основываясь на приблизительных данных, очень расстраивались, когда фундамент не выдерживал нагрузки, или строители «забывали» соорудить лестницу на второй этаж. Практика уже показала, что экономия на проекте всегда заканчивается весьма плачевно – человек тратит больше денег, больше времени и нервов на постройку дома, а затем на его последующую перестройку вследствие обнаружения недочетов.
Что такое проект дома, и зачем он необходим?
Дом, построенный без учета проекта, не только обладает низким архитектурным строительным качеством, но и становится неликвидным. К тому же, без проекта вы не сможете осуществлять строительство дома на легальных условиях, потому как уже для получения разрешения на осуществление строительства вам потребуется подать заявление в соответствующие организации, приложив к нему копию проектной документации. Более того, без проекта оформить дом в собственность также не представляется возможным.
Что включает в себя проект дома?
Как правило, он состоит из двух частей: архитектурно-строительной и инженерной. В инженерном разделе освещаются вопросы, связанные с электричеством, отоплением, вентиляцией, водопроводом, канализацией и другими коммуникациями. Что касается архитектурно-строительной части, то в ней рассматриваются вопросы оформления и отделки фасадов дома, а также производится расчет количества материалов, которые планируется использовать в строительстве.
Сколько стоит разработка проекта для строительства дома?
Как правило, сейчас расценки колеблются от 400 руб./м2 в зависимости от площади помещения. Хотите выбрать рациональный и выгодный проект? Тогда в процессе его разработки продумайте Ваши пожелания и предложения, дабы избежать исправления проектных данных в процессе строительства, что, естественно, влечет за собой еще большие расходы. Проект обойдется дешевле, если дом планируется строить на плоском участке, а не на территории с перепадами высоты. Выбирайте стандартные материалы и конструкции, более простые коммуникации, минимальное количество коридоров и холлов. Все это поможет снизить стоимость проекта и избавить вас от лишних переживаний.