Многие полагают, что строительство дома начинается с разработки дизайн-проекта и закупки материалов. Однако этим этапам предшествует другой очень важный шаг — проведение инженерных изысканий. В статье объясняем, что это такое и почему без них нельзя приступать к строительству дома.
Что такое инженерные изыскания?
Инженерно-геологические изыскания — исследование особенностей местности, где запланировано строительство дома. Эксперты оценивают свойства грунта, уровень грунтовых вод и другие характеристики, которые влияют на долговечность и безопасность сооружения.
Исследования делятся на несколько видов:
- Инженерно-геодезические. Оценивают рельеф местности, включая расположенные на ней здания и сооружения, природные постройки и водоемы.
- Инженерно-геологические. Исследуют особенности рельефа, грунта и гидрологического режима участка.
- Инженерно-гидрометеорологические. Анализируют климатические условия и вероятность их изменений.
- Инженерно-экологические. Изучают состояние окружающей среды, в том числе качество воды, грунта и воздуха. Определяют возможные источники их загрязнений.
- Инженерно-геотехнические. Подробно исследуют свойства грунта и грунтовых массивов, а также геологические и техногенные процессы, которые проявляются под внешним воздействием.
- Специальные виды инженерных изысканий. Проводятся в нестандартных случаях.
Инженерные изыскания помогают проанализировать целесообразность строительства в данной местности. В идеале их следует проводить перед покупкой участка.
Во-первых, они позволяют оценить состояние экологии. Люди принимают решение построить дом, чтобы переехать за город и жить поближе к природе: дышать свежим воздухом, есть выращенные на огороде овощи и фрукты, пить чистую воду. Если состояние экологии в приглянувшейся локации оставляет желать лучшего и не сильно отличается от городской, стоит поискать другой участок.
Во-вторых, анализ рельефа и грунтовых массивов помогает понять, насколько трудным будет строительство. Возможно, потребуется дополнительно укреплять грунт — это стоит денег.
В-третьих, инженерно-геодезические исследования помогают выбрать тип фундамента с учетом несущей способности грунта. Если почва не сможет выдержать нагрузку в виде здания, конструкция может разрушиться в процессе эксплуатации.
Заключение
Инженерные изыскания — важнейший этап подготовки к строительству дома. Они помогают определиться с локацией, выбрать фундамент и построить безопасный дом, который прослужит вам и вашей семье долгие годы.
Поделитесь с нами, проводили ли вы сами такие работы? Расскажите о своем опыте!