Такова средняя площадь дома в проектах ИЖС по России.
Банк «Дом РФ» проанализировал ипотечные сделки по России и вывел статистику метража в частном домостроении (38% сделок пришлось на дома от 100 до 150 кв.м). И приходится такой метраж в основном на 1-этажную застройку (56%).
О чем это говорит?
Как мы и писали ранее, люди начинают всерьез голосовать рублем за частный дом, против квартир. Средняя площадь квартир в многоэтажках – 50 м2. Средневзвешенная цена (брали с Яндекс. Недвижимость) в новостройках на метраж – от 5 млн. руб. Средневзвешенная цена на дом + участок (к примеру, в Лен. Области) уже готовый – 7,5 млн. рублей. И это цена за 155м2. (брали с Циан.)
А почему одноэтажные дома в большем проценте?
Скорее всего из-за моды на дома в стиле БауХаус.
Можно построить дом за 5 млн.?
Вопрос весьма глубокий. Мы считаем, что да. Но! На данный момент мы детально изучаем такую возможность, общаемся с экспертами рынка. Будет детальный анализ всего – от участка до стройматериалов и стоимости работ. Вполне может оказаться, что свой дом вместо квартиры - это лишь «утопия» для обывателя.