На северо-западе Москвы, в трех минутах ходьбы от строящейся станции Живописная, начинается строительство нового жилого комплекса от застройщика St Michael, который приобрел участок еще в 2021 году и наконец согласовал застройку жилой и коммерческой недвижимости с подземной парковкой.
Предварительный обзор проекта
Застройщик: St Michael - 10 лет в сфере недвижимости.
Старт бронирования: март 2024 год.
Общественный транспорт: метро Октябрьское поле, пешком порядка 20 минут. Строящие станции Живописная порядка 2-3 минут пешком и строящаяся станция Серебряный бор 7 минут пешком.
Локация: СЗАО, район Хорошево-Мневники, ул. Берзарина 37/39.
Про застройщика St Michael:
Девелопер существует с 2014 года и на данный момент имеет в своем портфеле всего один сданный проект, который расположен на улице Зорге с одноименным названием Квартал Зорге 9, и это апартаменты, на строительство которых ушло почти 5 лет.
Новый проект ЖК Серебряный бор от St Michael получил проектное финансирование у Сбербанка, это вселяет надежду, что квартал Серебряный бор построят значительно быстрее, по проектной декларации это 2 квартал 2027 года.
Генеральный план строительства:
1) Планируется строительство несколько корпусов, высотность первого корпуса до 25 этажей, три подъезда, количество квартир 504.
2) Участок под проект занимает 3,95 Га.
3) В проекте будет приватный двор.
4) Предусмотрено большое количество коммерческих помещений.
5) Подземный паркинг 1 этаж на 110 машиномест и гостевая парковка на 48 мест, а также предусмотрено 69 кладовок
Окружение:
Хорошево-Мневники – это район, который меняет свой облик быстрее других за счет активного строительства проектов нового поколения, а также развития транспортной и социальной инфраструктуры.
Почти треть территории района занимают зеленые насаждения. В Москворецком дендропарке собраны растения, привезенные из Сибири, Западной Европы, Азии, Северной Америки и других мест.
В Хорошёво-Мнёвниках находится уникальное архитектурное сооружение — Живописный мост, а также расположен первый в Москве тоннель винчестерного типа, в котором потоки машин двигаются не рядом, а друг над другом.
Ведется активное строительство станции метро Живописная, всего в трёх минутах пешком и новой станции Серебряный бор, порядка 7 минут пешей доступности.
В данной локации расположены учебные заведения и большое количество спортивно-оздоровительных сооружений для поддержания себя в спортивной форме.
Рядом с проектом расположен исторический парк Серебряный бор, это одно из лучших мест в Москве для отдыха во все времена года, в парке есть общественные и приватные пляжи с благоустроенными зонами для купания и отдыха, спортивные площадки и рестораны.
Ну и наконец перейдём к самому проекту. Архитектурой квартала Серебряный бор занималось известное бюро APEX в портфеле которого большое количество объектов разной архитектуры, здесь же будет довольно сдержанная, светлая отделка фасада, вписывающая в общую концепцию района.
Двор закрытый по периметру, порядка 450 камер видеонаблюдения. Проектом предусмотрены универсальные площадки для отдыха взрослых и детей.
Застройщик уделяет особое внимание современным технологиям и инженерии, например устанавливает систему Face ID - бесконтактный доступ, система умный лифт, где при подходе опустится к вам и даже поднимет на нужный этаж, без нажатия кнопок. В квартирах устанавливаются датчики протечек воды и система умный дом.
Окна панорамные и широкоформатные, за счет этого будет много света в квартире, да и внешне смотрятся органично, открываются как на распашку, так и на проветривание.
Форматы квартир от студийного типа 19 м2 до шестикомнатных квартир площадью 163 м2. Что интересно, на первых этажах квартала высота потолка в квартирах 7,9 метра. На типовых этажах высота потолка 3 метра, на последних четырех этажах по проектной декларации 3,3 метра в каждом из трёх подъездов.
Будут квартиры с террасами, где с высоких этажей будут открываться потрясающие виды на парк Серебряный бор.
Выводы:
Район Хорошево-Мневники перспективно развивается и обновляется, развивается транспортная доступность не только на автомобиле, но и на общественном транспорте, добавляются новые станции метро, что повлияет на стоимость недвижимости в дальнейшем.
Ждем планировочные решения уже в ближайшее время, так как совсем скоро будет объявлен старт продаж ЖК Серебряный бор от St Michael
Пишите в Telegram или заполните форму снизу - поделимся информацией и презентацией проекта!