Заметила, что клиенты, которые обращаются за сопровождением покупки недвижимости, как правило, не владеют никакой юридической информацией о покупаемом объекте.
Хотя, уже на стадии первого общения с продавцом или его риелтором, можно задать нужные вопросы и получить важные сведения.⠀
Подготовила для вас памятку:
«10 вопросов, которые ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно задать продавцу недвижимости»
- Продаете лично или по доверенности?
- Какие основания приобретения права собственности?
- Есть ли несовершеннолетние собственники?
- Использовался ли при покупке маткапитал?
- Можете ли предоставить выписку из ЕГРН?
- Состоите ли вы в браке и состояли ли на момент покупки объекта?
- Нет ли обременений со стороны приставов?
- Нет ли обременений со стороны военкомата? Получали ли повестку?
- Были ли перепланировки и узаконены ли они?
- Есть ли долги по оплате коммунальных услуг?
И это далеко не исчерпывающий перечень информации, которую нужно собрать, чтобы иметь возможность оценить все возможные риски при покупке объекта.
Важно не только получить устные ответы на эти вопросы, но и запросить документальное подтверждение сведений.⠀
Записаться по мне на консультацию по вопросам недвижимости можно по телефону: 89663347773 (WhatsApp)
Подписывайтесь на мой канал, тут много актуальной правовой информации, которая вам точно пригодится.