В Ростовской области‚ как и в других регионах страны‚ сдавать недвижимость в аренду посуточно отныне могут только индивидуальные предприниматели или самозанятые․ Соответствующий законопроект во втором чтении приняли депутаты Госдумы.
Законопроект предусматривает запрет на сдачу в аренду посуточно жилплощади без счётчиков на воду и электричество. Собственники придется оформить индивидуальное предпринимательство или самозанятость‚ а также заручиться согласием соседей․
Эксперты считают‚ что нововведение отразится на стоимости аренды‚ так как собственник заложит в стоимость налог․ С другой стороны‚ рынок краткосрочной аренды станет более прозрачным и контролируемым․
Ростовский агент по недвижимости Мария Седенкова уверена, что данный законопроект сделает рынок краткосрочной аренды жилого помещения более прозрачным и контролируемым.
- Поначалу собственники озадачатся этой проблемой, потом будут искать пути обхода согласования аренды их собственной недвижимости с соседями․ Если гайки будут закручены туго, те, кто смог пройти согласование с соседями, на порядок увеличат стоимость оказываемой ими услуги‚ – цитирует donday․ru ростовского агента по недвижимости Марию Седенкову․
Пока трудно спрогнозировать на сколько процентов вырастет арендная стоимость‚ об этом сообщает Vse42.ru․
В случае если собственник проигнорирует нововведения‚ ему грозит ответственность по статье «Незаконное предпринимательство». Санкции данной статьи предусматривают штраф до трехсот тысяч рублей или арест сроком на шесть месяцев.