Всем доброго дня. Недавно, у нас состоялась переписка с одним из подписчиков канала на тему отопления дома. Человек поделился своими расходами на дом, построенный по очень схожему с нашим проекту. Есть подозрение, что это тот же самый проект, только внутренние перегородки немного по-другому расставлены. У нас на втором этаже одна большая спальня, одна маленькая и сан. Узел. А у него, вернее у них, потому что это семья на втором этаже, четыре небольших спальни а сан. Узел на первом этаже, совсем небольшой площади. Но конструкция стен точно такая же как и у нас, и параметры утепления практически идентичны. Различие только в наружной отделке. У нас металлический сайдинг- а у людей виниловый. Мы сравнивали платежи за отопление. У нас полностью весь дом на электричестве, а там наоборот весь дом на газу. Имеется в виду и горячая вода, и плита так же газовая. У нас бойлер и «индукционная». В процессе разговора очень интересная информация появилась которой захотелось с подписчиками блога поделиться. Так что поехали.
Кто больше платить за отопление в практически одинаковых домах.
Тут никакой неожиданности для нас лично не было. Прямыми платежами мы платим примерно в 4 раза больше. У людей средний платеж именно за газ составляет около 2500 рублей в месяц, у нас же в среднем в зимние месяцы мы платим около 10 тысяч рублей в месяц при тарифе 4.2 рубля за кВт*ч. Но это реально прогнозируемые цифры, что по газу что по электричеству. Эти цифры сильно от тарифов зависят. Есть места где даже с электричество за аналогичный по площади дом платеж будет до 1000 рублей. Правда мест таких единицы. Самое интересное в том, что как оказалось если все коммунальные платежи сложить, то у ребят коммуналка выходит сильно больше чем у нас. Для нас это было удивительно, ниже узнаете почему. И сразу же для скептиков, дело тут не в каких-то платежах связанных с обслуживанием газового хозяйства.
Что е так с платежами? Почему больше платят.
В дом эта семья переехала три года назад. И тут важно что это за дом. Находиться он в Подмосковье. Они его не строили, ни сами ни нанимая никого. Это частной дом «от застройщика» в поселке из таких же домиков. Такие места сейчас принято коттеджными поселками называть. Крупный застройщик, берет достаточно большой участок земли в «чистом поле». Проводит туда коммуникации, строит инфраструктуру в виде дорог и системы канализации (у ребят она централизованная), потом строит там домики «американской мечты». С одной стороны, в таких поселках все красиво и чисто. Все дома в едином стиле. Но вот как оказалось есть один нюанс.
Как так получилось, что при бюджетном отоплении у людей коммунальные платежи больше чем в квартире.
Как оказалось, даже если ты живешь в своем доме, отдельно стоящем, то все равно в некоторых ситуациях ты будешь платить своеобразный «ОДН». Жители многоквартирных домов хорошо знают что такое платеж за общедомовые нужды. Тут же, домов общих вроде как нет, но есть общая поселковая инфраструктура. И на ее обслуживание нужны достаточно приличные суммы. У них есть постоянные и разовые платежи на это. Из постоянных, это сбор на благоустройство территории. Он не зависит от метража дома, или площади участка, просто взымается с домовладения. Зимой, на эти деньги чистят дороги. (их и в правду со слов человека чистят, что радует). В летний период скашивается трава с обочин. На это собирают 6200 рублей с дома. Так де из постоянных платежей — это уличное освещение. Там непосредственно за электричество плюс обслуживание и ремонт. Чуть меньше тысячи рублей в месяц. Так же есть разовые платежи. Из последних — это ремонт внутри поселковой системы канализации. К слову, автономная канализация там запрещена. Так же летом, собирали деньги на озеленение территории. Это из того что помниться. Периодически какие-то дополнительные расходы в квитанциях появляются. Все это делает управляющая компания, там отдельная графа- оплата ее услуг.
От автора блога.
В итоге, если годовую сумму на 12 месяцев поделить платят они около 12 т.р. ежемесячно. Судя по прошлым годам. И сейчас им говорят что на некоторые услуги цены будут поднимать. Не знаем как для Подмосковья, но например для Алтайского края это прямо много выходит. У нас правда таких поселков практически нет. Что бы прямо все в едином стиле и тому подобное. Не докатилась до нас еще такая цивилизация. Главное, покупая готовый дом в подобном месте, нужно прямо заранее интересоваться подобными платежами, при этом желательно не у застройщика, а у людей там живущий.
Если у вы живете в подобном месте- расскажите в комментариях сколько платите? А еще напоминаю. У нас появился телеграм канал куда мы выкладываем то что на Дзене не публикуем.
И спасибо за отметки «палец вверх»- помогают развивать канал.