На январь 2024 года средняя площадь квартиры на первичном рынке Москвы составила 58,8 кв. м, когда в 2019 году этот показатель был на уровне 71,1 кв.м.
Тенденция напрямую связана с предложениями на рынке, которые, по большей части, сформировали самими покупатели.
☝️Многие стали инвестировать в малогабаритные студии, чтобы иметь пассивный доход, кто-то приобретает небольшие квартиры на будущее для своих детей, а кто-то ввиду экономических трудностей отдает предпочтение более выгодному варианту в ущерб квадратуре.
📌Так сейчас выглядят предложения на рынке недвижимости:
▪️Евродвушки - 30%
▪️Евротрешки - 22%
▪️Студии - 20%
▪️Однокомнатные - 12%
▪️Двухкомнатные – 10%
▪️Четырехкомнатные евроформата - 6%
☝️Значительную роль играет ипотека: она дорожает и покупатели экономят за счет площади.
👨💻Эксперты считают, что если период высоких ставок по кредитам окажется продолжительным (больше года), то мы увидим новые показатели сокращения площадей квартир.