Чтобы дом стал воплощением вашей мечты, необходимо найти надежную строительную бригаду, которая реализует дизайн проект точь-в-точь, как на бумаге. Делимся пятью ключевыми советами, как выбрать и нанять добросовестных рабочих.
Совет №1. Изучите отзывы и портфолио исполнителя🔎
Найти ремонтную бригаду не так трудно. Объявлений с контактами строителей полно: их вешают в лифтах и возле подъездов и размещают на специализированных площадках вроде «Авито» и «Профи.ру». Свои услуги охотно предлагают профильные фирмы — достаточно вбить нужный запрос в «Яндексе», и вы увидите десятки приложений в вашем городе. Да и среди знакомых наверняка найдется кто-то, кто делал ремонт и сможет порекомендовать рабочих. Выбрать среди множества вариантов — намного сложнее.
Советуем ориентироваться на отзывы и портфолио строителей. Убедитесь, что бригада уже выполняла те виды работ, которые требуются вам. Изучите фото и видео, чтобы визуально оценить результат. Обратите внимание, что другие клиенты говорят о бригаде и качестве оказанных услуг: уложились ли строители в сроки и смету, прислушивались ли они к пожеланиям заказчиков, аккуратно ли выполнен ремонт.
Совет №2. Заключите договор на оказание услуг📝
Составьте договор, в котором будут указаны объем и перечень работ, сроки выполнения и стоимость услуг. Рекомендуем предусмотреть гарантийный срок, в течение которого подрядчик обязуется устранить последствия некачественного ремонта безвозмездно.
Договор фиксирует права и обязанности сторон, а также защищает от конфликтов и споров, в которых главным аргументом становится фраза «мы так не договаривались». Добросовестные строители без проблем соглашаются прописать условия сотрудничества на бумаге. Если рабочие отказываются работать по договору, это красный флаг — лучше поискать другую бригаду.
Перед подписанием договора пригласите рабочих на объект. На месте можно предметно обсудить детали строительства и скорректировать документ при необходимости.
Совет №3. Составьте смету💰
Иногда строители идут на хитрость и утверждают, что им не хватает материалов, приходится дополнительно выравнивать стены или проводить другие работы. Чтобы избежать таких ситуаций, попросите подрядчика составить четкую смету, в которой будет указана стоимость всех видов работ, объем требуемых материалов и затраты на них. Документ станет приложением к договору, защитит вас от лишних трат и поможет контролировать расходы.
Совет №4. Разделите оплату на несколько платежей📦
Если подрядчик требует 100% предоплату — это повод насторожиться. Есть риск, что бригада получит деньги и исчезнет, так и не приступив к ремонту.
Попросите строителей разделить оплату на несколько частей, например, 50/50 или 30/70. Внесите аванс, чтобы показать, что вы готовы платить за работу. А остаток заплатите после того, как стройка или ремонт будут завершены, и вы убедитесь, что все условия договора были соблюдены.
Совет №5. Контролируйте процесс работы📋
Даже после подписания договора и начала строительства будьте начеку. Периодически посещайте объект, чтобы контролировать процесс. Обращайте внимание, как ведут себя рабочие: поддерживают ли порядок, куда выбрасывают мусор, не шумят ли, не водят ли посторонних людей, качественно ли выполняют работу.
Если вас что-то не устроит, вы можете расторгнуть сотрудничество и нанять другую бригаду. Однако такие решения лучше принимать на начальных этапах строительства, чтобы другим рабочим не пришлось устранять ошибки прежних.
Заключение
От строительной бригады зависит, совпадут ли ваши ожидания с результатом работ. Наши простые советы помогут не ошибиться с выбором подрядчика, избежать разочарования и потери денег впустую.