Руководитель российского регулятора объяснила, почему в стране ужесточаются правила выдачи субсидируемых жилищных займов.
Фото: ru.freepik.com
1 марта. /MEDIA-TALK/.В пятницу, 1 марта, стало известно, что, по мнению ЦБ, рынок новостроек в РФ перегрет. Об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина на встрече финансовых учреждений с представителями регулятора.
Набиуллина пояснила, что во втором полугодии 2023-го ипотека ежемесячно росла в среднем на 3,2%. Она объяснила это стремлением граждан взять займ до ужесточения условий госпрограмм, а также высокими инфляционными ожиданиями. В итоге за год портфель вырос на 35%.
По мнению руководителя ЦБ, о перегреве свидетельствует и высокая доля рискованных выдач. В связи с этим регулятору пришлось охлаждать ипотечный рынок и он продолжит процесс, добавила она.
Отметим, в прошлом году эксперты утверждали, что из-за высокой популярности льготной ипотеки на рынке недвижимости страны произошел перекос, который может быть расценен, как «пузырь». По мнению специалистов, об этом свидетельствует слишком большой разрыв в ценах на новое и готовое жилье.
Напомним, в середине февраля сообщалось, что регионы РФ могут разделить на пять кластеров для продления льготной ипотеки. В этом случае категории будут зависеть от темпов роста населения и объемов строительства в областях и республиках.