А давайте ещё подумаем).
Что будет с рынком арендных квартир?
Стройка идёт, объем квартир растет. Очень многие покупают несколько для последующей сдачи в аренду и получения пассивной прибыли.
А НЕ ПЕРЕНАСЫТИТСЯ ЛИ ЭТОТ РЫНОК?
Квартир под сдачу становится все больше - людям нравится этот пассивный доход. Все больше и больше включаются в этот бизнес. Многие берут в квартиры в ипотеку, так как стоимость аренды во многих регионах перекрывает стоимость ипотеки. А ,если учесть , какая волна покупок была в вязи с лг ными ипотеками.....
И вот ситуация: рынок перенасыщен, квартир больше ,чем желающих снять.У кого ипотечные платежи вынуждены опускать стоимость аренды, чтобы хоть как то покрывать расходы. Соответственно квартиры собственников, которые не обременены ипотеками, или стоят пустыми, так как их стоимость дороже, или хозяева тоже опускают цену. Рынок...
Что поделаешь).
И дальше? А дальше, прибыль падает, становится тяжелее оплачивать ипотеку, соответственно некоторые захотят продать квартиру,чтобы не было лишней нагрузки. И пошла цепочка..... Объем квартир на продажу увеличится, следовательно и стоимость их упадет....
Что нас ждёт? Падение цен на квартиры?
Всех ли регионов это касается?
Видимо тех, где сейчас идёт массовая застройка, где раздувается пузырь...который надо перекрывать новыми покупателями, а покупатели едут туда где жить хорошо), где есть работа, уровень жизни, возможно ещё туризм.
Вопрос ВЫДЕРЖИМ)?