После изменений в законодательстве люди, которые купили квартиры у застройщиков с иностранным капиталом из недружественных стран, не могут оформить их в собственность. О таком случае в Минск Мире написал Onliner. Ситуацию прокомментировал замминистра экономики Владимир Наумович, пишет БЕЛТА.
Указ №326, который вышел осенью прошлого года, коснулся в том числе застройщиков с иностранным капиталом из недружественных стран. В Минэкономики объясняют, что указ приняли, чтобы защитить экономические интересы Беларуси. В нем прописана норма, что юрлица с участием иностранного капитала из недружественных государств не имеют права без специального разрешения правительства и уплаты в бюджет 25-процентного взноса отчуждать свое имущество. То есть, например, квартиры.
Это касается например застройщика Минск Мира «Даны Астра», у которого иностранный капитал из Кипра. Получилось, что люди, которые купили квартиры в этом ЖК после вступления Указа в силу не могут оформить на себя право собственности.
Но иностранный капитал недружественных стран есть не только у "Даны". Как заметила эксперт по жилой недвижимости Наталья Литовская, он есть и у застройщика «ИНФОРЕАЛТ», который строит ЖК «Фарфоровый», и у «Лады ОМС-Инжениринг».
Так что говорят в Минэкономики?
Замминистра экономики Владимир Наумович сказал, что подход, при котором компании с долей иностранного капитала более 25% должны будут получать разрешение на продажу имущества, сохранят. Но сейчас в министерстве подготовили проект, который должен помочь людям, которые не могут оформить право собственности на свои квартиры.
— В частности, по действующим правилам иностранный застройщик имеет право передавать гражданам построенное и оплаченное ими жилье исключительно после получения соответствующего разрешения и уплаты взноса. Только после этого может осуществляться государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество, прав на него и сделок с ним. Правительство держит на контроле данный вопрос. Министерством экономики подготовлен проект нормативного правового акта, принятие которого позволит разрешить сложившуюся ситуацию. Документ находится в высокой степени готовности, — сказал Владимир Наумович.