Меня зовут Цыпринюк Алексей, у меня большая экспертность в области покупки и продажи недвижимости, так как я работаю в этом направлении более 10 лет. Начинал 10 лет назад со специалиста по недвижимости, сегодня я владелец лидирующего, регионального агентства недвижимости.
В силу большого опыта, я хочу сегодня рассказать про выгоду строительства загородного дома в Волгограда, для двух типов людей:
- для тех, кто выбирает жильё под себя;
- для тех, кто хочет выгодно вложить деньги и заработать.
Строительство дома для себя
Сегодня спрос на загородные дома и земельные участки вырос в несколько раз и это связано с теми преимуществами, которые я и хочу описать.
- Ну во первых это цена на недвижимость. Дело в том, что цены на квартиры росли много лет подряд и не собираются опускаться. Сегодня стоимость одного квадратного метра, даже в самых простых районах и жилищных комплексах перевалила за 100.000 рублей за один квадратный метр, что немыслимо для Волгоградской недвижимости. А вот цены на загородные, частные дома выросли не сильно. Для человека, который ищет себе жильё - построить дом выходит не так дорого как приобрести квартиру на вторичном рынке или новостройке. Средняя стоимость в Волгограде на строительство дома варьируется от 41.000 рублей до 55.000 рублей за квадратный метр. Это дешевле стоимости квартиры в два раза!
- Квадратные метры. Чаще всего, средняя площадь типового загородного дома начинается от 80 и заканчивается 140 квадратных метра, в этой площади хватит места всем вашим членам семьи, а также удобно хранить все вещи для досуга и отдыха. Можно планировать большую семью, размещать гостей, родственников и друзей.
- Земельный участок. Любая крутая квартира не сможет похвастаться собственным земельным участком, на котором можно выращивать свежие овощи, или разместить зеленую лужайку с мини прудом или бассейном для детей. Это постоянное место под машины семьи, это удобная барбекю зона и детская площадка, а также закрытая территория от соседей. Свой участок это ваша собственная территория, на которой вы будете отдыхать. Летом можно загорать, а зимой лепить снеговика и пить горячий, травяной чай думаю о чем нибудь хорошем.
- Индивидуальность. Каждый дом можно сделать под вас. Например в нашей компании Дома на Волге есть архитектор, который составить дизайн-проект дома исходя из Ваших пожеланий и предпочтений, сможем дать вам практичные рекомендации. Получается что планировка дома (расположение и количество комнат, размер кухни) - будет такие как вы заходите. А внешний вид дома? Который будет учитывать все ваши предпочтения по цвету и материалу. Это несомненный плюс в пользу строительства дома на заказ!
- Самые низкие ставки по ипотеке. Льготная ипотека на строительство дома сейчас в тренде. На фоне огромных ставок по ипотеке на покупку квартир, эта программа с государственной поддержкой на строительство дома выглядит очень привлекательно. Это программа может быть ограничена во времени и ею однозначно нужно пользоваться!
Почему в строительство дома сейчас выгодно вкладывать деньги?
Как и обещал, я расскажу почему сегодня в строительство дома очень выгодно вкладывать деньги.
Все по инерции продолжают инвестировать деньги в новостройки, но их эпоха выгодности уже закончилась. Цена на новостройки крайне высокая, риск снижения их в стоимости - очень высокий. Новостройку можно будет продать дороже, как многие считают спустя 1.5-2 года ожидания.
Инвестиции в загородное строительство приобретает сейчас новые перспективы.
- Цена на дома будет только расти, так как они в отличие от квартир в предыдущие годы практически не росли.
- Сейчас строительство дома стоит относительно не дорого, в отличие от цен на квартиры.
- Сегодняшний высокий спрос на строительство домов даст тенденцию к росту цен в этом сегменте. Знаете почему цены будут расти? По тем пунктам , что описал выше, сейчас идет бум на строительство домов, а как мы знаем высокий спрос - запускает рост цен. Вспомните, сколько я пунктов описал выше, мы уже наблюдаем сильный рост спроса на строительство домов.
- Можно продать дом и заработать на разнице, а можно сдать его в аренду. Мы заметили, что с большой охотой сегодня арендуют дома, особенно молодые семьи, поэтому, всегда дом можно сдать в аренду.
Если надумаете строить дом, наша компания "Дома на Волге" всегда сможем Вам оказать полный комплекс услуг. Поможем бесплатно найти земельный участок и провести гео-разведку, разработать под вам индивидуальный проект и самое важное: построить качественный дом с гарантией.