Здравствуйте, друзья!
11 лет назад мы с мужем и кошкой переехали на машине из Владивостока в Краснодар. Я уже писала о причинах переезда и нашей разведке, и о том, как прошел наш автопереезд.
В 2019 году мы ездили на родину поменять машину и вернулись на ней же. И об этом у меня есть серия постов.
У меня уже выходила статья о том, сбылись ли те плюсы, которые мы здесь искали, какие обнаружились плюсы и минусы в процессе проживания, ну и какие стереотипы развенчались. Эта статья была популярна и сразу после выхода, и до сих пор ее читают, интерес к этой теме у жителей России не ослабевает - Переезд в Краснодар: 6 лет спустя. Плюсы, минусы, стереотипы.
Но с момента выхода статьи прошло почти 5 лет (вот время пролетело-то!) - пора обновить впечатления.
Планируете переезд в тепленький Прекраснодар? Эта статья для вас! Приготовьте чай, расположитесь поудобнее и поехали!
Итак, какие плюсы мы искали, и оправдались ли наши ожидания?
1. КЛИМАТ.
Мнение о кубанском климате за эти годы не изменилось - на юге куда приятнее, чем на Дальнем Востоке и в Сибири. Несколько достают дождливые зимы, когда дороги многих краснодарских районов становятся непроходимыми и очень грязными, но это лучше чем мороз и снег. В целом, большую часть года погода весьма приятная.
2. ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ.
Растут небывалыми темпами, например, наше жилье за 11 лет выросло в цене примерно с 3 млн. до 9 млн. рублей (одноэтажный дом в хорошем пригороде с небольшим участком).
Теперь купить квартиру в хорошей краснодарской новостройке не так-то просто, как 11 лет назад. Да и домик в пригороде недешево обойдется.
И не забывайте, что в интернете на всем известных сайтах объявлений полно фейков и заманух - риэлторские методы не меняются. Если видите хорошую квартиру или дом подозрительно дешево - не ведитесь.
Ну и при желании купить недвижимость в Краснодаре внимательно изучайте районы - так будете понимать и реальный уровень цен, и совпадают ли ваши предпочтения с выбираемым районом. Смотрите у меня на канале подборки, там достаточно много информации.
3. ЦЕНЫ НА ПРОДУКТЫ И ТОВАРЫ ПОВСЕДНЕВНОГО СПРОСА.
Тут без изменений все 11 лет, цены сейчас, как и везде в России, спасибо инфляции, растут. Особенно удивляют кубанские огурчики зимой по 300-500 рублей за килограмм. Но! Остаются ниже, чем во многих регионах. И опять же вопрос в сезонности фруктов и овощей. Зимой салат надо делать из цитрусовых, а летом овощное рагу к вашему столу по приятной цене.
Если говорить в рублях, у нас в среднем на троих в месяц (двое взрослых и ребенок) на продукты (без особой экономии на качестве товара - сыр, колбаса, овощи, фрукты - то, что хочется есть свежим и вкусным, а не пластиковым), плюс корм кошке, плюс бытовая и личная химия выходит тысяч 25, а ведь в 2019 году это было 10-12 тысяч. Плюс ЖКУ, связь и прочие нужды сверху около 10 тысяч. Еще ипотека около 15 тысяч.
Это стандартные ежемесячные траты, без трат на одежду, обувь и кафешки, аптеку и прочие товары, которые могут быть неактуальны для другой семьи или же не повторяются ежемесячно. Так что общая ежемесячная сумма проживания, конечно же, выше названных цифр и для каждой семьи бюджет будет свой.
4. ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ.
Конечно, это не было главной причиной, почему мы переехали, но один из приятных плюсов. Есть те, кто жалуется на местный ОТ, но скажу вам так, ребята, это вы еще реально плохого транспорта не видели.
Хотя проблем в городе хватает - грязные и убитые маршрутки, хамство водителей, "гонки" на дорогах, требуют оплату переводами, а не через терминал, нет единых транспортных карт.
Но все же есть и хорошие новости. Есть муниципальный транспорт - трамвай, троллейбус, автобус. Развитая сеть маршрутов.
Проезд в 2024 году стоит 40-45 рублей на внутригородских маршрутах. Хотя воротилы маршруточного бизнеса считают, что и этого мало.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Нью-Краснодар! Несбывшиеся проекты супер-города... (1 часть).
5. ПАРКИ И СКВЕРЫ, ПРОЧИЕ ЗЕЛЕНЫЕ ЗОНЫ.
По-прежнему этот пункт остается просто бальзамом на душу после закатанного в плитку Владивостока. Тут ничего не поменялось за это время, наоборот, парковые зоны только расширяются. Множество парков, скверов, больших и малых зеленых зон - душа просто поет. Хотите - у реки, хотите - в лесу, а хотите - современный и крутой парк Краснодар Сергея Галицкого (парк постоянно расширяется, мы не успеваем его осматривать). Подробные статьи о краснодарских парках есть у меня на канале.
6. ТОРГОВЫЕ ЗОНЫ.
Под этим пунктом я подразумеваю одежду, обувь, бытовую технику, товары для стройки и ремонта... Словом, все, что не продукты и химия. Несмотря на то, что благодаря всем известной причине, многие торговые марки покинули Россию и в частности Краснодар, выбора все равно достаточно. Торговые центры никуда не делись, и все также притягивают к себе покупателей. В некоторых моментах даже стало лучше, так как недорогие и качественные марки вышли на полки магазинов, чего не могли себе позволить раньше из-за конкуренции ушедших брендов.
7. ТЕПЛОЕ МОРЕ.
Пробки на море не ослабевают каждое лето, 10 лет назад к черноморскому побережью Краснодарского края добавилось побережье Крыма, а из-за ограничений на выезд из страны, отдыхающие устремились на российский юг.
Море все такое же теплое и грязное в период массовых нашествий людей, поэтому мы предпочитаем отдыхать в начале сезона май-июнь, либо уже во второй половине сентября, когда на пляжах и в гостевых домах у моря становится посвободней.
Теперь поговорим о тех плюсах, которые мы увидели за время проживания здесь.
1. Развитие спорта.
Краснодар открыт для занятий спортом круглый год, климат позволяет заниматься на улице в любое время года. Огромное разнообразие спортивных залов, секций и фитнес центров дает право выбора каждому.
В Краснодаре можно также провести время за просмотром спортивных соревнований на аренах города (футбол, волейбол, гандбол, баскетбол), а также в многочисленных спортивных барах.
Много новых спортивных площадок появилось в знаменитом парке Галицкого, ознакомиться с ними можно на сайте парка (источник).
2. Развитие культуры.
Культура продолжает развиваться благодаря театрам, музеям, выставкам. В целом, количество мероприятий не уменьшилось, просто теперь это все местное. Концертные площадки не пустуют, ведь в Краснодар приезжает много "звезд" современной эстрады, а также артисты, проверенные временем.
3. Качество дорог в городе и крае.
После родного Владивостока и Приморского края дороги здесь на уровне. В крае строится новая дорога в сторону Крыма, который год обещают начало строительства новой дороги в Сочи. В городе тоже понемногу-помаленьку каждый новый глава оставляет свой кусочек асфальтированных километров.
4. Краснодар - ровный город.
После очередной поездки на побывку к родным и близким в холмистый Владивосток мы в который раз убедились, что ровный город - это кайф (учитывая, что мы-то не молодеем и ножек запасных нет😂).
5. Госуслуги.
Работают, иногда со скрипом, но работают. Все весьма удобно.
6. Интересные места отдыха в Краснодарском крае.
Интересных мест по-прежнему с избытком, не так давно стал доступен для авто и ж/д путешествий Крым. К сожалению, времени посетить все локации нет совершенно.
7. Краснодарский край - это винный край.
Шампанское, вино, чача, самогон, коньяк - все есть в этом крае. Главное - остерегайтесь подделок и берегите здоровье. Один минус - растущие цены. Но мы не унываем, ведь у нас во дворе растет чернослив, из которого каждый год получается прекраснейшая настойка.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Нью-Краснодар! Несбывшиеся проекты супер-города... (2 часть).
8. Близость и низкие цены на заграницу.
С недавних пор многие направления оказались закрыты, а открытые локации очень сильно подорожали, да и аэропорт во всем Краснодарском крае работает сейчас только в Сочи. Так что этот плюс ушел в конкретный минус. И хотя понемногу начали открывать заграницу, но удобно туда добираться только из работающего аэропорта Сочи. Из остальных городов края надо сначала добраться в аэропорт.
9. Возможность автопутешествий по широкому кругу регионов.
Вокруг огромная Россия - садись на авто, готовь кошелек и в путь по родной территории.
10. Близость 2 столиц.
Москва и Санкт-Петербург в доступности, сутки на поезде, несколько часов на самолете и вы в столицах.
11. Аэропорт в городе.
К сожалению, ввиду всем известных причин, в крае сейчас работает только аэропорт в Сочи. Но мы надеемся и верим, что и наш аэропорт рано или поздно снова откроет свои воздушные ворота для всех путешественников.
12. Автовокзал и ж/д вокзал.
Из-за закрытых аэропортов на ж/д и автотранспорт выпала огромная нагрузка, но они стараются справиться, добавляют составы и направления.
13. Обслуживание японских авто.
Многие владельцы японских авто боятся, что не смогут обслужить своего "коня" в Краснодарском крае, но они могут не переживать - запчастей и мастеров своего дела в избытке. Мы по-прежнему на японском праворульном коне, тот, на котором приехали, продали, купили другой в 2019 году во время поездки на родину (это автопутешествие есть на канале в отдельной подборке).
14. Разнообразные и доступные фрукты и овощи.
Тут очень много вкусных фруктов и овощей в любое время года. Но, как писала выше, не забываем сопоставлять цену с сезонностью.
15. Проживание в частном доме.
Климат позволяет шикарно жить в своем доме, на своей земле. Выращивать цветы, растения, овощи, ягоды и фрукты (для съедобного это справедливо, если позволяет участок по размеру, освещенности, качеству земли и вашим агрономическим познаниям. Само по себе расти ничего не будет даже на благодатной Кубани).
Помимо этого за стеной не будет шумных соседей, а парковка для вашего авто будет всегда свободной. Но стоит помнить, что в частном доме неудобства от соседей имеют свои особенности, и покупая дом, нужно внимательно выбирать соседство.
Если вы никогда не жили в доме, но хотите рассмотреть этот вариант, рекомендую к просмотру плейлист моего Ютуб-канала "Жить в доме". Там вы сможете найти ответы на многие вопросы - и юридические, и бытовые. На этом канале в тематических подборках тоже много информации. А если есть вопросы - смело задавайте в комментариях!
16. Фрукты прямо над головой.
В любом районе города, что в частном секторе, что среди многоэтажек можно встретить плодовые деревья, которые готовы накормить вас в период урожая. Но помните, что наглеть не стоит - совсем бесхозного практически нет, даже если растет за забором.
Ну и как обойтись без ложки дегтя в этой бочке меда! Поговорим о минусах.
1. Пробки.
Пробок в крае и в частности в Краснодаре с каждым годом все больше и больше, ведь население растет, а вот новых дорог и развязок нет.
2. Жесткая вода.
Во многих районах Краснодара и края очень плохая вода, чаще всего она сильно жесткая с обильным осадком, поэтому для питья лучше использовать фильтры или бутилированную воду.
3. Переполненные детские сады и школы.
Несмотря на активное строительство школ и детских садов в Краснодаре, мест все равно не хватает, поэтому, выбирая район проживания, внимательно изучите этот вопрос. Переполненность будет везде, вопрос в том, насколько сильная.
4. Агрессивное вождение.
Обочечники, подрезание, резкое торможение, автоподставщики, отсутствие культуры включения поворотников, езда на красный, непропуск пешеходов на переходе, драки водителей, взаимная ругань на дорогах - все это Краснодар и Краснодарский край. Будьте готовы, соблюдайте ПДД и не реагируйте на хамов.
5. Растущие цены.
Растут, собаки, растут, обгоняя все зарплаты, заставляя людей уменьшать расходы на питание и насущные вопросы. Но этот минус существует в любом уголке мира.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Внутренний дворик - "Сад с фонтаном" аэропорта Сочи (Адлер).
6. Работа.
Очень много "кидалова", будьте внимательны при выборе работодателя и много раз все перепроверяйте - например, на сайте налоговой в разделе проверки бизнеса по ИНН компании, на сайте ФСС на предмет долгов, на сайте Арбитражного суда по вопросу судебных тяжб в адрес компании.
7. Необязательность работников.
В сфере частных услуг часто срываются сроки различных работ, многие работники исчезают, не начав или не доделав работы. Наверное южное солнце расплавляет обязательность. В больших конторах тоже хватает расслабленных работников из серии "давайте уже завтра" или "давайте после праздников".
8. Большое расстояние и высокие цены на перелеты на малую родину.
Мы переехали в Краснодар из Владивостока, поэтому на малую родину летать очень накладно, с каждым годом стоимость билетов неуклонно растет.
Ну и парочка стереотипов про Кубань, которым мы так и не нашли подтверждения.
1. Здесь сплошное кумовство.
Не встречали яркого проявления, как и в любом другом регионе. Справедливее будет говорить, что всегда и везде люди стремятся больше контактировать со знакомыми и родными людьми, хотя иногда это может и выйти боком, сколько таких историй, когда люди связываются в какой-либо работе с родственником, а потом жалеют. Что дешевле, проще, надежнее и с гарантией было бы обратиться к стороннему специалисту.
2. Кубанцы злые и ненавидят приезжих.
Ни разу ни один из местных жителей не сказал нам в лицо "зачем вы понаехали!?", хотя в интернетах холивары частенько. Но стоит ли обращать внимание на то, кто там что сказал за аватаркой с котом?
Мы никогда не скрывали, что мы не местные, у нас много контактов среди коренных жителей и ни с кем не было проблем в общении именно по факту рождения в другом регионе.
Вместо вывода. Здесь и спустя 11 лет не изменилось, а лишь подтвердилось мое напутствие переезжающим из прошлой статьи:
Главное при переезде это осознать, ЗАЧЕМ вы переезжаете, ЧТО вы ищете? К каким плюсам вы стремитесь и какие минусы за это готовы терпеть? Что на что вы хотите поменять? Стоит ли игра свеч, или в вашей жизни всего и так достаточно? Вы переезжаете осознанно, или "все побежали, и я побежал"? Сядьте и честно ответьте себе на эти вопросы. Тогда и разочарований от переезда будет меньше.)
Изучайте, изучайте, изучайте информацию ДО переезда - форумы, дзен, ютуб, спрашивайте, читайте, смотрите, сравнивайте, делайте выводы. Не спешите покупать жилье, особенно удаленно! Все посмотрите, взвесьте, сравните, проверьте каждый желаемый вариант.
Помните, идеальных мест на планете не существует! Минусы будут обязательно! Вопрос в том, насколько они для вас существенны.
Вообще, все зависит от настроя человека. Тем, кто излучает позитив, всегда найдется место под солнцем. А пессимистам нигде не будет хорошо.
Удачных вам переездов!
А вы когда-нибудь переезжали? Довольны?
Ну и не стесняйтесь задавать вопросы, если вы собрались переезжать, и вам нужна информация!
Хотите переехать в Краснодар или край?) Поможем! Консультация по общим вопросам бесплатно!
Предоставляем комплекс услуг по переезду в Краснодар и Краснодарский край: встреча в аэропорту/ на вокзале (есть автокресло), онлайн и личные экскурсии по городу и краю, осмотр и проверка выбранной вами недвижимости для съема/ покупки, ответы на вопросы и многое другое.
=ВАШ КОМФОРТНЫЙ ПЕРЕЕЗД НА ЮГ=
Если материал вам понравился, пожалуйста, поделитесь им в соцсетях!
Спасибо!👍😉
Минутка саморекламы: у меня на канале всё о Краснодаре, Краснодарском крае и переезде.
Показываю закулисье проживания в частном доме на юге.
А еще обо всём, что интересно: обсуждаем новости общественной и политической жизни страны, вспоминаем дни в истории - события, личности; узнаем занимательное о кино и сериалах; читаем документальное из жизни: записки проводника РЖД (как это было в нулевых) и тигриный дневник - записки очевидца о многолетних наблюдениях за хищником.
Подписывайтесь на канал, смотрите тематические подборки, ставьте лайки и давайте общаться в комментариях!))
Еще мы здесь:
- Резюме на странице Taplink – информация о нас, наших каналах, перечень услуг, контакты;
- YouTube канал Kreekate. Vsenauga – наш опыт проживания в частном доме на юге (ремонт, благоустройство, исправление проблем и многое другое), видеорассказы о Краснодаре и Краснодарском крае;
- Телеграм-канал vsenauga – общение, полезная информация, репосты постов и видео из наших каналов (единая лента в удобном формате).