Рост ипотеки в 2023 году был «сверханомальным», заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов на конференции для застройщиков «Время изменений: вызовы — 2024».
«Темпы роста ипотеки по итогам 2023 года составили 35%. Это совершенно сверханомальная история», — приводит ТАСС слова Данилова.
Рассчитывать, что такой темп сохранится на длительном промежутке времени, было бы слишком оптимистично, у Минфина не хватит ресурсов для этого, считает Данилов.
В Банке России обеспокоены тем, что сложившаяся динамика цен на жилье на фоне популярности льготной ипотеки опережает рост доходов населения, сказал представитель ЦБ. Кроме того, внутри ипотечного портфеля много кредитов с высоким риск-профилем.
По данным ЦБ, в 2023 году в России выдали 2 млн ипотечных кредитов на общую сумму 7,8 трлн рублей. Эти показатели в полтора раза превышают результаты 2022 года. 2023-й стал рекордным для ипотеки с господдержкой: общая сумма льготных кредитов достигла 4,7 трлн против 2,3 трлн рублей годом ранее. 60,8% всех выданных в прошлом году ипотечных кредитов пришлось на льготные программы.
По предварительным прогнозам регулятора, рост ипотеки в текущем году составит 7–14%.