В Калининграде достраивают единственный дом из реестра проблемных

В Калининграде застройщик приступил к завершающей стадии строительства дома на улице Гайдара. Как рассказали в пресс-службе региональной прокуратуры, высотка осталась единственным многоквартирным домом, состоящим в едином реестре проблемных объектов (ЕРПО). Объект возводится с привлечением средств дольщиков.

В проблемный реестр жилой комплекс попал из-за того, что подрядчик — АО «СЗ «Акфен» — нарушил сроки сдачи здания в эксплуатацию более, чем на 6 месяцев. В настоящее время ход работ контролирует первый заместитель прокурора Калининградской области Владимир Родин, заверили в пресс-службе 16 февраля.

Возведение ЖК «Калининград-Сити» в микрорайоне «Сельма» началось в феврале 2017 года. Проектом предусмотрены четыре 25- этажные высотки. Разрешение на строительство первого этапа застройщик получил еще в ноябре 2016 года. Завершить возведение планировалось через три года, а передача жилья дольщикам должна была состояться в конце марта 2020 года, но потом сроки сдвинулись.

В проектной декларации, которую «Акфен» публиковал в июне прошлого года, указывалось, что в эксплуатацию объект недвижимости должен быть введен в 4 квартале 2022 года, а передача квартир состоится до 31 декабря 2022 года.

В настоящее время на площадке «Авито» собственники строящегося дома указывают сроком сдачи объекта февраль 2024 года. В среднем жилье продавцы предлагают от 80 до 100 тысяч за «квадрат».

В январе Арбитражный суд области ввел процедуру банкротства в отношении основателя строительной группы «Акфен» Зейрали Байтарова, писал РБК Калининград.

Позже юристы компании-застройщика заверили РБК Калининград, что процедура банкротства, введенная в отношении руководителя, не повлияет на выполнение обязательств компании перед дольщиками и партнерами.

«Квартиры переданы, дома вводятся в эксплуатацию, пусть и с некоторым опозданием, но банкротство на это никак не влияет. Просрочки у нас, к сожалению, начались гораздо раньше, чем было заведено дело о банкротстве. Сам Байтаров Зейрали Мусаддинович является генеральным директором, но он не является бенефициаром или акционером АО СЗ «Акфен», поэтому это его личные обязательства, он их будет решать самостоятельно», — объяснил начальник юридического отдела компании Антон Филатов.

К слову, ранее власти региона заявляли, что планируют ликвидировать реестр проблемных домов на территории региона до конца 2023 года.