Я - инвестор, серийный предприниматель, автор премиальной программы инвестирования в недвижимость.
С 20-ти лет я внедряю принципы финансовой грамотности в свою жизнь. И за это время добилась значительных результатов:
🫰Сегодня у меня 3 СОБСТВЕННЫХ апарт-отеля, а также 1600 м в собственности.
🫰Собственная управляющая компания.
🫰Более 5000 метров реализованной недвижимости для инвесторов.
🫰Являюсь владелицей крупного интернет-магазина.
Я Вложила более 3-х млн. в свое обучение, что обеспечило мне стабильный поток финансов при затратах на инвестиции всего 3 часа в месяц. Я занимаюсь любимым делом!
🏘️Сейчас я проживаю в элитном коттеджном поселке с любимой семьей. Я счастливая женщина, которая собственными силами обрела финансовую свободу. Пришло время передать эти знания вам, и я хочу и могу помочь вам достичь ваших целей.
Но так было не всегда. Мною был пройден непростой путь. Возможно, кому-то откликнется моя история, и вы поймёте, что всё решаемо и многие цели достижимы.
🛖Много лет назад моей первой недвижимостью стала комната в 9 кв. м, которую я начала снимать за 500 рублей, когда съехала от родителей. У нее было много недостатков, например, санузел и душ был на этаже. Но это меня не пугало. Я была в ней невероятно счастлива, свободна, ведь это было только мое личное пространство. И я знала, что впереди меня ждет много прекрасных возможностей. Я всегда чувствовала, что смогу добиться многого, верила в себя и свои силы и стремилась к финансовой свободе. Без нее человек обречен на тяжелый труд и ограничение своих возможностей. Ведь нельзя полноценно насладиться миром и осуществить свои мечты, когда постоянно страдаешь из-за финансовых затруднений. Поэтому я стала шаг за шагом двигаться в сторону своей мечты. И возможности, конечно, появились.
Уже совсем скоро я арендовала квартиру за 200 долларов, а после кризиса в 1998 году у меня появилась первая собственная недвижимость - однокомнатная квартира.
Это оказалась не самая удачная инвестиция. Буквально через два месяца она стала дешевле на 10000 долларов. Но было и хорошее: рынок недвижимости в целом стал ниже, и мы вместе с моим будущим мужем купили еще один объект. Это была двухуровневая квартира за 45 тысяч долларов. Впоследствии эту же квартиру я продала за 300 тысяч.долларов. Затем я купила помещение, преобразовала его в салон красоты и продала за 800 тысяч долларов.
Вообще, все мои первоначальные инвестиции были не про бизнес. Я просто хотела жить в лучших условиях. Например, я захотела дачу и мы купили землю, но во время постройки дома я поняла, что дача мне уже не нужна. Мы достроили дом, продали его и заработали около 300% от начальной цены. Тогда я подумала, что это отличный бизнес. Мы купили уже 4 участка земли, построили еще 4 дома. Потом купили две квартиры и уехали жить на дачу. Пожив там какое-то время, мне стало понятно, что возвращаться в квартиру я не хочу. Мы продали квартиры и на этом также заработали. Каждый раз приобретала новые варианты жилья, а после зарабатывала на продаже. В целом я занималась разными бизнесами и считала, что это то чего я хочу. У меня был интернет-магазин, салон красоты и несколько совместных бизнес проектов с партнерами из Китая.
Но после покупки салона красоты и работы в этой сфере, я поняла, что бьюти-бизнес это не мое. Зато продажа этого помещения принесла хорошие деньги.
А после осознания того, что я хороший инвестор, я начала заниматься этим бизнесом осознанно. Перешла с больших площадей на маленькие, на апартаменты, на долгосрочную аренду. И сейчас пришла к апарт-отелям. Со временем меняются и стратегии. Я использую разные. Одни менее эффективны, другие становятся более прибыльными. И сейчас я инвестирую в строительство именно апарт-отелей. Раз в 5-7 лет я обязательно переезжаю в новое жилье. При этом могу оставаться в одном районе города.
Если честно, в своей карьере я не могу вспомнить каких-то больших провалов и неудач. Все мои проекты достаточно успешны. Хотя были конечно и трудности.
В фильме "Дьявол носит Prada" один из персонажей говорит "Что, личная жизнь не ладится? Так всегда бывает, когда преуспеваешь в карьере. Скажи, когда всё совсем пойдёт прахом. Это верная примета к повышению." Эту цитату можно отнести и ко мне. В моей личной жизни было достаточно темных моментов, которые я перенесла и вынесла из них свои уроки.
👨👩👧👦У меня была счастливая семья, была стабильность и развитие в любимом деле. Но в наш дом пришла беда, у мужа диагностировали рак.
Мне нужно было совмещать заботу о маленьких детях, лечение супруга от онкологии, работу и поддержание общего настроения нашей семьи. Я не могла позволить себе расклеиться! Мы вместе боролись с болезнью, но, к сожалению, проиграли.
Итог всех этих событий выбил почву из-под ног, оставил пустоту внутри. Я не понимала, как же так произошло. Ведь мы так старались, так боролись, но получается, все зря. Почему? За что? Неужели мои дети заслужили расти без отца? Столько мыслей, столько боли внутри.
💯Работа помогла мне восстановиться. Нужно было думать о воспитании детей и о нашем будущем. Возможно, именно поэтому в моей карьере не было провалов. Мой опыт из личной жизни помогает мне в работе. Я научилась вовремя реагировать на различные ситуации, принимать стратегически верные решения в сфере инвестирования в недвижимость. Отлично знаю рынок и многие вещи могу спрогнозировать заранее, избежать рисков.
Также я поняла, доходы с инвестирования - хорошая подушка безопасности для моих детей. Мы не можем знать, когда придет наш час. По этому я хочу быть уверена в том, что мои дети будут в финансовой безопасности. А пассивный доход от инвестирования в недвижимость - лучший вариант.
🫂Моя миссия состоит в том, чтобы помочь людям обрести финансовую свободу, которая позволит им максимально раскрыть свой потенциал и реализовать себя в современном мире. Именно поэтому я разработал программу и курс, которые помогут людям освоить финансовую грамотность. Я верю, что каждый человек заслуживает жить в изобилии и свободе. И я стремлюсь сделать это возможным.
👇На этой странице я хочу быть максимально полезной вам, поэтому буду рада, если поделитесь: Какой сейчас для вас самый актуальный запрос в теме инвестирования в недвижимость?