Если Вы думаете, уважаемые наши читатели, что ипотека Вас не касается, то глубоко ошибаетесь!
Не думайте, пожалуйста, что если не боали и не думаете брать ипотечный кредит, то все вопросы ипотеки проходят мимо Вас.
Не проходят! Вы тоже платите!
И, похоже, об этом знают все и на это и был расчет...
Вот почитайте:
Льготная ипотека в России должна быть адресной, за массовую платят налогоплательщики, которые не пользуются этими льготами, заявила в интервью глава Банка России Эльвира Набиуллина.
"За массовые льготные программы платят другие налогоплательщики, которые не пользуются этими льготами.
Поэтому программы, на мой взгляд, должны быть адресные, пример – семейная, сельская, дальневосточная ипотека.
Они направлены на решение тех задач, которые не решаются рыночными методами", - считает Набиуллина.
Льготная ипотека на новостройки в России была продлена в конце прошлого года до 1 июля 2024 года.
А механизм здесь прост....
1) Застройщики штампуют дешевые дома - человейники клеточно - ячеечным способом.
2) Неимоверно задирают на них цену.
3) Банки дают ипотечные кредиты, а взамен получат субсидии из государственной казны. Из федерального бюджета. Который и формируется из денег налогоплательщиков.
4) В результате, все довольны.
И банки и застройщики...
Все, кроме людей конечно.
Тех, кто взял ипотеку и тех, кто просто так за нее платит!
Минфин предупреждает по-хорошему: на продление льготной ипотеки на три года понадобится триллион рублей.
А лишнего триллиона у властей по понятным причинам нет.
Поэтому ведомство Силуанова предлагает трансформировать программу и сделать ее более адресной.
У вопроса понятные интересанты с понятной мотивацией. Против продления ипотеки выступают ЦБ и Минфин, у которых денег нет и не будет.
А продолжение программы лоббирует Минстрой, у которого тоже денег нет, но хочется...
За прошлый год банки выдали россиянам почти 2 млн ипотечных кредитов на 7,85 трлн руб. (+60% к уровню 2022-го).
Граждане предчувствуют сворачивание льготных программ, и стремятся успеть запрыгнуть в уходящий поезд.
Вот только чем дальше, тем сложнее будет ипотеку останавливать, тем глубже будет падение спроса и выше риски обрушения крупных девелоперов из-за невозможности продать свои квадратные метры.
В тему: