"ВН" предложили горожанам выбрать самые популярные ТЦ Воронежа. Явное лидерство показали два номинанта, но тут даже угадывать не стоит, про какие объекты бизнеса идет речь. Если с этим вопросом все оказалось предсказуемо, то по заработку владельцев торговых площадей, особенно с учетом ухода многих иностранных брендов, картина уже менее ясна, тем более простым воронежцам. Топ-самых популярных ТЦ с данными по их финансам и собственникам - в материале.
- ТРК "Галерея Чижова".
- ТРЦ "Сити-парк "Град".
- ТРЦ "Максимир".
- ТРК "Арена".
- ТРЦ "Московский проспект".
В народном голосовании большинство выбрало пять торговых центров, расположенных в пределах Воронежа и пригороде. "Плотно" друг с другом шли первые два кандидата, а остальным досталось намного меньше голосов. Всего предлагалось выбрать из 10 торговых точек. Помимо указанных пяти, в списке "ВН" упоминали ТЦ "ЦУМ", ТЦ "Солнечный рай", ТРЦ "Левый берег", ТЦ "Юго-Запад", ТК "Воронежский" (бывший "Воронежский рынок"). Эти названия бизнес-площадок воронежцы обошли стороной.
ГЧ с Кольцовской, 35 для студентов
Народное название "ГЧ" прикрепилось к торговому центру практически сразу. Площадка стала популярна среди воронежцев всех возрастов и категорий населения, но особенно здесь любят проводить время подростки и студенты. Как известно, Воронеж - студенческий город, поэтому чаще здесь можно встретить именно такой контингент покупателей, ориентированных больше на фастфуд.
Открытие состоялось в 2009 году, а спустя 15 лет ТЦ насчитывает более 300 магазинов и 30 ресторанов. Причем часть из тех, что работали для воронежцев в "ГЧ" закрылись в связи с уходом брендов из России.
Основателем ассоциации "Галерея Чижова" в 90-е был нынешний депутат Госдумы Сергей Чижов. По данным Kartoteka.ru, гендиректором АО "Галерея Чижова" является Елена Свинарева. Первичная регистрация была произведена в Воронеже в 2006 году. Уставный капитал - более 1,1 млрд рублей. В числе акционеров числилось ОАО "Универмаг Россия", прекратившее свое существование, а правопреемников указано ЗАО "Петровский берег". Выручка АО "ГЧ" на 31 декабря 2022 года составила 1,9 млрд, убыток - более 745 млн рублей.
Пригородный "Град" для гостей региона
Жителям соседних регионов название одного из крупнейших в Черноземье ТРЦ знакомо не понаслышке. Сюда частенько приезжают, к примеру, из Липецкой области, чтобы сводить ребенка на карусели, а самим - закупиться продуктами и вещами. Пандемия эту тенденцию, конечно, прервала в тот период, когда места массового скопления людей в виде ТЦ закрывались и не работали совсем. Исключение - магазины с продуктами.
Тем не менее "Град" отмечают как популярный ТЦ и сейчас, и в первые годы после открытия. Это, кстати, произошло в 2010 году. Общая площадь Сити-парка составляет порядка 202,8 тыс. кв. м, на которых расположены более 280 магазинов. Из интересного - первый в ЦФО "Океанариум", который занимает около 4 тыс. кв. м и крупнейший в Европе крытый парк аттракционов площадью 10,5 тыс. кв. м.
Юридически ТРЦ на Парковой, 3 первично зарегистрирован в 2006 году как ООО "Планета развлечений" с уставным капиталом в 160 млн рублей. Гендиректор - Любовь Иванникова, владельцем большей части акций выступает ООО "Кристалл" (66,3%). Остальные 33,7% принадлежат известному бизнесмену и девелоперу Евгению Хамину. Выручка компании в 2022 году составила всего 10,3 млн рублей, а чистая прибыль 67,9 млн.
"Град" оказался в списке торговых площадок, через суд пытающихся восстановить свои права после внезапного ухода иностранных брендов. В феврале прошлого года суд частично удовлетворил иски "Града" к испанской Inditex Group. Изначально требования составляли порядка 36 млн рублей. Но по решению арбитража, к примеру, "Пулл энд беар СНГ", входящий в испанскую структуру, оказался должен воронежскому ТЦ около 6 млн.
Левобережный "Максимир"
"Крупнейшим центром шопинга" на Левом берегу Воронежа называет себя следующий ТЦ - "Максимир". Многие воронежцы с правобережья любят именно этот торговый центр и готовы ездить по нескольку километров на выходных, чтобы совершить покупки только здесь. Так точно было раньше, около 5-7 лет назад. В целом левобережный ТЦ ничем не отличается от любого другого, хотя и объединяет торговые объекты на площади более 118 тыс. кв. м.
Открылся ТРЦ на Левом берегу в том же 2010 году. Пик новых и больших площадок для покупок в Воронеже и во многих других городах России пришелся как раз на этот период. В 2021 году ООО "РЦ "Максимир", согласно данным Kartoteka.ru, прекратило деятельность. В сведениях ФНС уточняется, что организация перестала существовать "путем реорганизации в форме присоединения". Зарегистрировано ООО было в 2005 году с уставным капиталом в 300 тысяч рублей. Владелец 100% акций и руководителем отмечался Евгений Половинко, который владеет компанией-правопреемником РЦ "Максимир" в лице ООО УК "Эталон".
До момента реорганизации, по выписке ФНС за 2020 год, выручка "Максимира" составляла 1,6 млн рублей, а убыток оценивался в 247 тысяч рублей.
Северные "Арена" и "МП"
Бульвар Победы и Московский проспект - места расположения двух вошедших в конец топ-5 "ВН" торговых центров столицы Черноземья. Облюбовали торговые зоны больше местные жители из спальных районов города. Однако перекусить сюда могут зайти те же студенты и представители молодого поколения воронежцев. Внутри есть популярные детские центры с батутами, поэтому детей сюда приводят тоже часто.
Территория у "Арены" в течение последних двух лет стала центром притяжения властей региона. Причина - строительство музея ВДВ.
Гендиректором ООО "Талай", управляющим "Ареной" и "Армадой" в облцентре, после смерти предыдущего управленца Александра Маркова в 2014 году стал Константин Недачин. Он и Марков владели бизнесом в равных долях. Сейчас у Недачина чуть более 4% капитала в ООО, больше - у Светланы Хильченко и двух организаций - ООО "Капиталнедвижимость" и ООО "Сфера".
Уставный капитал - 232,6 млн рублей. Первичная регистрация датируется 1996 годом. Выручка в 2022 году составила более 1,3 млрд рублей, чистая прибыль - 17,4 млн.
"Московский проспект" принадлежит Евгению Хамину. Доли бизнеса делят также ООО "Перспектива" и Алексей Старцев, директор - Евгений Сидоров. Уставный капитал юрлица - 10 тысяч рублей. Выручка за 2022 год составляла 486,5 млн рублей, убыток - 87,5 млн.
