При покупке квартиры часто встаёт вопрос: брать квартиру в бетоне, White box или с отделкой от застройщика. Что бы вы выбрали? Пишите в комментариях сейчас свой ответ!)
Разберём эту животрепещущую тему, с точки зрения возможности дизайна интерьера в квартирах с отделкой от застройщика. Будет интересно и полезно!)
Сначала разберёмся с терминами.
Черновая отделка – это когда вы покупаете только бетонные стены, иногда и возведённые перегородки.
Предчистовая отделка (White box) – это когда полы, стены и потолки готовы к чистовой отделке, а электрика и сантехника уже разведены.
Чистовая отделка (ремонт от застройщика) – это полностью готовая квартира с ремонтом, в которую уже можно заезжать. Обои поклеены, пол уложен, плинтуса прикручены, двери установлены.
С White box всё более менее понятно, поскольку финишной отделки ещё нет, поэтому свобода для творчества огромная. Стены стоят, возводить ничего не нужно, если не потребуются дополнительные перегородки. По сравнению с бетонной коробкой это явная экономия времени на ремонт. А бетон - это полная свобода в творчестве , в планировках, ограниченная только бюджетом, временем и законодательством о перепланировках. Поэтому эти варианты предлагаем опустить, и перейти к самому заманчивому - ремонт от застройщика.
Чаще всего ремонт от застройщика выбирают, когда:
- нужно въехать в квартиру как можно быстрее;
- не планируется больших вложений в ремонт;
- исходная планировка квартиры устраивает:
- не задумываются о дизайне интерьера и хотят, чтобы было просто чистенько и аккуратненько.
Но обычно, как показывает практика, после жизни в такой квартире, через 2-3 года жильцы задумываются об изменениях. Приходит понимание, что квартира простовата, скучновата, ничем не отличается от соседской. И бежевый цвет оказывается не самый любимый, и белая плитка в ванной уже раздражает. И здесь в игру вступает дизайнер интерьера, которому ставится задача: с минимальными затратами и изменениями ремонта, превратить стандартную квартиру в удобное комфортное жильё с красивым интерьером. Эта миссия кажется невыполнимой, но это не совсем так.
Какие же изменения можно внести в ремонт от застройщика в рамках закона и бюджета?
1. Покраска обоев
Обычно ремонт от застройщика предполагает обои под покраску. Поэтому бюджетным решением выступает возможность их перекрасить. Можно сделать зонирование цветом, выделив одну или несколько стен контрастным цветом:
Или использовать приём Color-block:
Также можно взять трафарет и изобразить что-то очень интересное и авторское:
Так же никто не отменял и роспись стен:
2. Дополнительные розетки и освещение
Застройщики чаще всего делают по 2-3 розетки на одну комнату, чего конечно же всегда не хватает. Поэтому мы советуем сделать переустройство электрики квартиры - нужно сделать столько розеток, сколько действительно необходимо. И тут момент, что по всей квартире одни и те же обои играет вам на руку. Можно просто снять 1 лист обоев, где нужно доставить розетки и на это место приклеить аналогичный лист таких же обоев. Благо таких обоев полно на рынке, ведь застройщик выбирает самый часто встречающийся вариант.
Та же история и со светом. Одной одиноко висящей люстры на целую комнату вам точно не хватит, будет темно и неуютно. Тот факт, что чаще всего застройщик предлагает гладкий оштукатуренный потолок, позволяет спокойно сделать разводку света и смонтировать, например, натяжной потолок, к тором можно добавить необходимое количество источников света.
3. Дополнительные перегородки
Как сделать перегородки, если на полу уже лежит ламинат, менять же его не планировали? Ламинат можно выпилить под размер перегородки. Когда у вас, например, большая спальня, есть возможность устройства гардеробной. По периметру перегородок в ламинате выпиливаются зоны, куда возможно в дальнейшем установить блоки и возвести стены. Главное заранее продумать точные габариты для мебели и обеспечить удобные проходы. По такому же принципу можно построить ниши для встроенных шкафов, или перегородки для зонирования.
4. Что можно заменить?
Советуем сразу же заменить ПВХ плинтус на дюрополимеровые и окрасить в нужный цвет. При выборе цвета для плинтуса помним, что плинтус – это часть стены, а не пола, поэтому цвет необходимо подбирать под стены. Визуально интерьер сразу поменяется, а стоимость этих изменений не такая уж и большая.
Не стоит убивать свой интерьер откровенно дешевыми пластиковыми подоконниками, даже если они и не бросаются в глаза на первый взгляд. Если бюджет очень ограничен – можно применить подоконники из МДФ столешницы, или из керамогранита.
Если застройщик установил рыжие двери со стеклянными изогнутыми вставками, стоит их также поменять. Можно конечно перекрасить их, но мы советуем всё-таки заменить их полностью, на более качественную и современную модель.
Дешёвая сантехника – это самое слабое место ремонта ванной, её лучше сразу заменить, чтобы избежать проблемы с протечками в будущем. И если позволяет бюджет, советуем заменить и саму ванну, и унитаз, на более качественные модели.
Если вы думаете, что демонтаж плитки в ванной невозможен и повлечёт демонтаж всех стен и пола, то хотим вас обрадовать - это не так. Можно заменить только 1 стену в ванной, в качестве акцента. Затраты будут небольшие, а внешний вид сразу изменится.
5. Утепление лоджии – плюс одна комната
А теперь важное! Обычно застройщик даёт гарантию на отделку на 2-3 года, если не было кардинальных вмешательств. К таким изменениям относят утепление балкона. Но если метраж в квартире небольшой, то стоит пожертвовать этой гарантией, ради обустройства зоны балкона под отдельную комнату, например кабинет или лаундж зону.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые статьи! Здесь мы делимся полезной информацией о дизайне интерьера и ремонте.
Большое спасибо за поставленный палец вверх, так вы вдохновляете нас на новые интересные статьи!
Желаем вам отличного дня!)